2023-04-11
經濟日報
【本報訊】經濟復常，樓市氣氛向好，連帶豪宅市場亦持續升温。美聯物業統計，山頂南區3月份錄得約19宗買賣成交，按月上升逾2.17倍，而成交金額更錄得約62.89億元，按月大幅上升近15倍，料短期內區內將會「價量齊升」。
首季28買賣 按季跌約1成
總結首季數字，山頂南區合共錄得約28宗買賣，較去年第四季約31宗下跌約9.7%；至於成交金額則錄得約68.27億元，按季跌約10.3%。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，雖然成交量及金額則按季錄得跌幅，但當中佔68%為3月份促成，而成交金額佔比更高達92%，故數據反映出3月份山頂南區交投表現回勇，成交大升。
而全季僅錄得6宗一手買賣，而22宗為二手買賣。
紅山半島洋房 首季共3宗
洋房成交佔12宗，而另外16宗為分層物業。指標屋苑方面，首季紅山半島共錄得3宗洋房買賣，而陽明山莊、浪琴園、富豪海灣均錄得2宗買賣，而麗景園、華景園則各錄1宗買賣。
至於區內租賃方面，首季租賃個案涉及金額約1,810萬元，較去年第四季下跌約11.4%，惟平均呎租錄得約55.3元，按季上升約3.6%；當中涉及租金逾10萬元的大額租務佔約66宗，按季減少約9.6%。
責任編輯：楊雨