嘉湖4伙呎嗌萬元有找 第一城僅叫498萬 上車客憂慮「息」魔,二手樓市交投銳減,業主紛紛減價「自保」,藍籌細價屋苑近日出現平價放盤。指標屋苑天水圍嘉湖山莊目前有最少3至4個呎價低於一萬元的放盤,...
樓市走勢並不樂觀,由私人住宅以至舖位及工廈都出現蝕讓「掟貨」情況。佐敦單幢樓珀•軒一個開放式迷你單位,以440萬元沽,單位逾9年帳面貶值約23%。 中原胡鴻洲稱,上述單位為低層C室,實用面積約2...
新盤市場再現大手客掃貨。信和置業(00083)及會德豐地產等合作的西南九龍維港滙II,昨錄得一組買家斥資逾1.6億元連購7伙,為該期數涉及成交單位最多的交易。 信置執行董事田兆源指,上述成交單位...
受第5波疫情衝擊,加上俄烏局勢及潛在加息風險,本港商業市場表現受壓。有代理報告指,甲級寫字樓空置情況惡化,截至第二季總空置樓面達約980萬方呎,創歷史新高。 世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平稱,上...
【明報專訊】有老友唔明白,樓市在加息陰影,賣樓移民潮,甚至傳媒吹淡風之下,能夠保持平穩已經是非常理想,但點解會有內地學生交一年租金,或多或少都會有一些風險,唔通內地生唔知道可以每個月交租。 老友...
【明報專訊】踏入下半年,發展商加快推盤步伐,其中新地(0016)屯門兆康大型新盤NOVO LAND第1A期,剛獲批預售,涉及824伙,勢成下半年市場頭炮新盤。新地代理總經理陳漢麟表示,預計下周公布項目...
【明報專訊】市場預計新地(0016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期,最快下周上載樓書和開放示範單位之際,其他小型新盤亦加快開售步伐。佳寧娜(0126)在港首個住宅發展、樓花期約1年半的深水埗佳...
【明報專訊】樓市陰晴不定,部分大額豪宅以低價售出,原由佳兆業(1638)或相關人士持有的薄扶林貝沙灣一幢洋房,最新以約3億元售出,成交價較5年前購入價貶值約5000萬元或14%;另南區大潭玫瑰園錄得3...
【明報專訊】本港疫情反覆上落,核心區巨舖租金仍見低迷,部分比2008年金融海嘯租金水平更低。其中花旗銀行最新續租銅鑼灣軒尼詩道逾7500方呎複式舖,租金不足94萬元,除較高峰期回落超過五成外,更低於2...
【明報專訊】本學年即將完結,不少內地生將在新學年到港升學,搶先來港租樓。中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔天鑽最新錄一宗租賃成交,位於10座中層E室,實用377方呎,1房間隔,獲兩名內地女學生以月租1....
【明報專訊】新世界(0017)旗下尖沙嘴K11 Art Mall,在過去一年的疫情下新增多間商戶。該集團表示,項目引入65間新店及期間限定店,佔整體店舖數量超過三成,目前商場整體出租率近100%。另截...
【明報專訊】聯繫匯率下港美匯率和息率走勢關係密切,瑞聯銀行亞洲高級經濟學家Carlos Casanova在專訪中預期,美國聯儲局將繼續積極加息,聯邦基金利率在今年底及明年分別會升至3.8厘及4厘,而本...
【明報專訊】政府早前稱互助委員會角色日漸式微,全港逾千個互委會須於2023年1月1月之前解散。房屋局長何永賢昨以書面回覆立法會議員質詢時表示,房委會轄下共約有1100個互委會辦事處,房委會會就辦事處用...
【明報專訊】李家超上任特首後昨日首次出席立法會答問會,宣布成立4個工作組,涉及土地、房屋、扶貧、環境清潔,其中「土地及房屋供應統籌組」負責監察公私營住宅等用地,定期公布10年用地預測;「公營房屋項目行...
【明報專訊】特首李家超除成立兩小組處理土地房屋供應,另成立兩個工作小組處理跨代貧窮及改善環境衛生,前者由政務司長陳國基帶領,擬為住劏房初中生制定一年計劃,提供師友配對、個人發展規劃和財政支援,包括安排...
【明報社評】行政長官李家超出席立法會答問會,表示將成立4個工作組,分別處理土地、房屋、跨代貧窮及地區生活環境事宜,由4名正副司長各領其一。李家超強調要給市民一個實踐型、執行型的政府,4個工作組的設立,...
政府手上「熟地」短缺,發展局將公布今季(7月至9月)賣地計劃,可供推出的住宅地料僅2幅,合共提供550伙,未來供應取決於「一鐵一局」項目能否加快推出,預計上半年度土地供應達標不足4成。 現正值政...
隨着啟德及近年改劃的用地陸續消耗,而東涌等新區要等到2024、2025年才有較大規模的私樓供應,短期內將會出現真空期,需要靠私人補地價填補空缺。 土地供應需要靠大型新市鎮、新發展區所推動,近年兩...
政府積極推展新發展區,當中洪水橋/厦村新發展區,計劃今年第三季刊憲及申請撥款收地,涉及清理260公頃土地,將提供3.09萬伙,佔整區供應逾半,預計主要人口將於2030年入伙。 料提供3.09萬伙...
大型新盤加入戰團,新地(00016)屯門大型焦點項目NOVO LAND第1A期,剛獲批預售樓花同意書,最快下周上載售樓說明書及開放示範單位,屆時將隨即開價。 新地代理總經理陳漢麟表示,項目將提供...