(星島日報報道)市場氣氛慢熱,部分豪宅項目推售則較為積極,其中西營盤維港峰於新年前「搶閘」加推八伙特色戶應市,並採價單及招標「雙管齊下」策略,其中一伙以價單形式推出,折實呎價約三萬六千元,貼近項目標準...
(星島日報報道)樓市氣氛不明朗,無減發展商推盤步伐,綜合市場指,上半年將有逾六千伙列陣登場,當中多個豪盤亦正醞釀出擊,包括別具瞄頭的大盤,為何文田天鑄II及常盛街項目,發展商指,將會繼續採市價賣樓,及...
撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 去年11月,唐榮撰文,題為:「樓價跌下來負資產算一算」,當時只是市場預期今年樓價的不同跌幅,官方差餉物業估價署數字未有下跌數據,最新情況如何? 去年第四季...
美聯黃富國表示,東港城1月僅錄5宗買賣成交,包括該行剛促成的套3房戶,以606萬元易手。 東港城7座高層H室,實用面積623平方呎,建築面積796平方呎,3房套房間隔,獲同區換樓客承接,成交價6...
祥益地產李意銘指,兆軒苑錄得區內短租客租賃個案,業主於2010年以自由市場價85萬元入市。 兆軒苑B座低層17室,實用面積376平方呎,建築面積496平方呎,區內客因居所進行翻新工程而需短租,鍾...
美聯張栢華表示,該行促成翠擁華庭中層戶成交,業主1個月減60萬元沽售。 翠擁華庭2座中層B室,實用面積816平方呎,建築面積1,052平方呎,3房套房連工人房,望開揚景,以697萬元成交,實用面...
中原呂宗霖指,麗城花園2期9座低層B室,實用面積572平方呎,建築面積668平方呎,3房,望山景。 單位上月初以530萬元放盤,期間因應市況累減72萬元,其後以458萬元沽售,實用面積呎價8,0...
中原梁植霖表示,新盤市場缺乏焦點,加上業主普遍接受樓價下跌的事實,叫價態度軟化,吸引購買力回流二手市場。 美孚新邨1月成交氣氛明顯好轉,上周末錄得1宗成交,單位為美孚百老滙街94號中層C室,實用...
樓市淡風持續,不少準買家觀望後市轉租。世紀21中華陳華明指出,港灣豪庭租盤吸引年輕客追捧,1月至今已錄得29宗租務個案。 該行促成港灣豪庭9座高層A室,以月租1.23萬元租出,實用面積369平方...
美聯蔡智龍表示,租客新年前趕租樓,該行促成現崇山租賃個案,2房戶月租1.96萬元。 現崇山5座中層B室,實用面積570平方呎,2房間隔,外望都會市景。原叫租約2.2萬元,商議後調減至1.96萬元...
中原陳偉雄表示,臨近農曆新年,傳統九龍豪宅區交投略為加快,業主擴大議幅,買家加快入市決定。 該行促成巴富洋樓B3座中層C室交投,實用面積1,356平方呎,建築面積1,695平方呎,3房套房間隔,...
Q房網練卓杭表示,鯉景灣逸榮閣低層B室,實用面積為543平方呎,建築面積625平方呎,2房間隔,向西南,望內園景,作價680萬元,實用面積呎價12,523元。 原業主於1988年11月以74萬元...
藍灣半島一個中層戶,以1.68萬元租出。 利嘉閣武秉強表示,藍灣半島1座中層E室,實用面積451平方呎,建築面積673平方呎,2房間隔,望海景。業主原以1.8萬元放租,減價1,200元,即近7%...
港島東區嘉亨灣租務需求殷切,該行剛促成1宗462實呎戶租務個案,月租約2.2萬元。 美聯佘錦驊表示,該行剛促成嘉亨灣1座高層C室租務,實用面積462平方呎,2房,獲租客以約2.2萬元承租,實用呎...
近日各區二手交投淡靜,買賣雙方都忙於準備過節,相信二手交投要在新年後才逐步恢復;此外,健威花園1月錄得兩宗成交。 中原林龍南指出,分行促成健威花園C座低層3室易手,實用面積456平方呎,2房連士...
撰文: 柯興捷 富山地產行政總裁 欄名: 專家論市 面對連續多月樓市交投冰封,不少社會人士站出來呼籲政府盡快撤招減辣,以免窒礙樓市自由發展。然而,也有不少人認為,雖然樓價已下調約10%,但依然...
商舖買賣仍淡靜,報告顯示,12月份商舖買賣註冊量跌值升。 成交額19.5億 增42% 根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示,12月份錄100宗商舖買賣註冊,按月減少8%;不過...
撰文: 陳耀峯 仲量聯行商舖部主管 欄名: 專家論市 過去數年表現一枝獨秀的香港商舖市場,於2015年正式踏入轉角市,內地旅客購物模式改變下,核心消費區商舖空置率增加,租金下跌;2016年商舖...
華懋現標售尖沙咀赫德道16號全幢,意向價約4億元,較早前推售時減價約兩成。 華懋持有 現減價2成放售 世邦魏理仕投資物業部資深董事總經理余錦雄表示,獲業主委託標售尖沙咀赫德道16號全幢售,...
現時全廈僅得一單位放租及放售,意向呎租約28元,而意向價則約1,473萬元。 同時放售 意向價1473萬 美聯工商舖羅仲英表示,獲業主委託,放租盤谷銀行大廈17樓全層,面積約1,674平方...