2022-07-07
經濟日報
政府積極推展新發展區，當中洪水橋/厦村新發展區，計劃今年第三季刊憲及申請撥款收地，涉及清理260公頃土地，將提供3.09萬伙，佔整區供應逾半，預計主要人口將於2030年入伙。
料提供3.09萬伙 佔整區逾半
洪水橋發展區分為三期，當中第一期計劃早在兩年前已經申請16億元撥款進行，當時只是涉及12公頃用地，最主要是用作興建安置屋邨，為之後發展「開路」。
近日土木工程拓展署及渠務署聯合，就第二期計劃諮詢區議會，提及將會為第二期發展清理260公頃土地，以進行工地平整和興建基建設施，包括在港深西部公路旁興建主幹道、地區幹道和高架道路等，亦會興建每日處理量達9萬立方米的污水處理廠等。
根據政府過往公布時間表，洪水橋第二期所提供的發展用地面積、房屋單位供應數目，均屬於3期計劃之中最大，預計將會提供3.09萬伙供應，相當於整個發展區6.1萬伙供應的51%；當中2萬伙屬於公營房屋，其餘萬多伙則屬於私樓。
政府當年曾經公布，第二期計劃將會收地188公頃，若果按照現時最新收地賠償標準，每平方呎收地價逾1,500元，單是收地便可能涉及多達300億元，還未提及其他工程開支、為受影響居民提供的賠償開支。
今次第二期計劃主要範位由藍地以北至厦村以南之間，包括擬建港鐵洪水橋站的周邊，除了住宅發展外，還有大片面積劃為物流用地和企業及科技園。