在金管局公布辣招後,薄扶林貝沙灣交投氣氛亦受影響。雖然辣招並非針對豪宅,惟給予買家信息是,政府正留意市場,有機會便出招。 中原豪宅STATELYHOME西半山資深分區聯席董事林少禮稱,區內睇樓客...
北角的新盤柏傲山推售餘貨,不過由於和二手客源重疊較少,所以對區內的二手影響不大,惟不排除有向隅客,會回流二手市場。 另外,金管局對700萬元以下的樓價作按揭限制,對區內的影響甚微,因港島區700...
北角半山睇租盤的數量,仍然保持平穩,不過由3月份第2周起,區內的睇樓量開始回升。 踏入3月第2周,北角半山的睇樓量開始回升,區內睇租及買賣的比例,和金管局出招前相近,睇租及買賣,維持在4:6比重...
葵涌大連排道用地屬於賣地計劃中,規模最細的一幅商業地,可建樓面僅12.4萬平方呎,估值不足6億元,適合中小型發展商競投,有助推動區內轉型成商業區。 該大連排道商業地鄰近葵興港鐵站,鄰近葵涌道一帶...
葵涌不屬於傳統商業區,不過新地(00016)發展的甲級商廈九龍貿易中心(KCC),近年吸引中資銀行、電訊商等進駐,呎租高見35元,媲美九龍東商業區。 KCC屬於區內最指標的商廈,共分A及B座,吸...
龍華花園一個實用面積694平方呎連車位戶,以1,380萬元轉手,實用面積呎價19,885元。 利嘉閣徐之杰透露,大坑龍華花園2座高層F室,實用面積694平方呎,建築面積886平方呎,外望山景,連...
傲翔灣畔一個2房全海景戶,以970萬元易手。 中原王漢聰透露,分行促成傲翔灣畔中層C室易手,實用面積497平方呎,建築面積663平方呎,2房間隔連露台,坐享全海景。 單位以970萬元易手,...
置富花園一個實用面積588平方呎戶,用家斥765萬元入市。 美聯吳更明表示,市況向好,換樓客入市態度積極,該行剛促成置富花園16座中層F室易手,實用面積588平方呎,建築面積694平方呎,3房間...
杏花邨一個2房高層戶,以1.97萬元租出。 中原黎妙蘭透露,杏花邨35座高層6室,實用面積499平方呎,建築面積593平方呎,2房間隔,望園景,以1.97萬元租出,實用面積呎租39元,屬市價。新...
美聯易秉中表示,樓市加辣窒礙交投,部分有意置業的上車客,決定由買轉租,該行促成海濱南岸3房戶租務成交,每月租金2.2萬元。 單位為海濱南岸4座高層D室,實用面積589平方呎,建築面積770平方呎...
中原雷澤麟表示,細價樓繼續受買家追捧,位處市區且樓齡極新的喜雅,亦成買家入市首選,縱使放盤不多,每月仍錄得零星交投。 市場最新錄得一宗交投,單位為喜雅1座中層C室,實用面積456平方呎,採2房2...
利嘉閣鮑允中表示,淘大花園D座頂層連天台,實用面積374平方呎,建築面積482呎,2房間隔,成交價498萬元,實用面積呎價13,316元,建築呎價10,332元。 業主原叫價510萬元,雙方議價...
香港置業谷學祖表示,該行促成美孚新邨2期百老滙街40號低層C室成交,實用面積532平方呎,建築面積715平方呎,景觀開揚,且鄰近嶺南之風公園,成交價約600萬元。 上址實用和建築面積呎價分別為1...
面對兩大新盤夾攻下,屬區內新貴屋苑的峻瀅,3月暫錄13宗買賣成交,較2月上升達3成,而3月實用面積呎價為9,230元。 利嘉閣劉浩勤指,新近成交為峻瀅3座中層B室,2房間隔,實用面積498平方呎...
美聯鄧熾軒表示,尚悅部分單位自去年底已脫離額外印花稅期限,故放盤增加,帶動二手交投。該行剛促成高層單位成交,買家以408萬元承接。 剛成交為尚悅3座高層E室,實用面積356平方呎,建築面積492...
居屋公布攪珠結果,部分揀樓次序較後的準買家,轉投入二手市場。 世紀21奇豐蔡蓓表示,該行近日促成居屋錦豐苑3月首宗自由市場成交,為H座中層16室,實用面積432平方呎,建築面積590平方呎,向西...
中原周雪雯表示,維也納花園剛錄3月首宗成交,為3房戶,放盤3天獲承接。 成交為維也納花園3座低層G室,實用面積677平方呎,建築面積903平方呎,3房間隔,原以460萬元放盤,放盤3天,經議價後...
金管局出招遏細價樓升溫,以粉嶺這類屬上車熱門區為例,睇樓量無可避免受到打擊,目前仍願在市場睇樓人士,入市態度相對實在。 中原粉嶺花都分行高級分行經理陳偉康稱,區內上車客一般以承造6至8成按揭為多...
唐榮已有一段時間未有提到「痛苦指數」,不過,上周五金管局的報告讓唐榮不得不重提舊事。 其實過去唐榮經常有更新痛苦指數,在經濟日報地產頻道樓按計算機,當運算每月供款支出時,相關網頁亦會提供輸入者專...
為協助市民「上車」,市建局將撥出位於啟德的煥然壹居約300單位,改為「高檔居屋」出售,料以市價75折出售,以市價每平方呎1.4萬元計算,折扣後單位售價介乎420萬至525萬元。預計最快明年年初發售,但...