2015-04-01
經濟日報
北角半山睇租盤的數量，仍然保持平穩，不過由3月份第2周起，區內的睇樓量開始回升。
踏入3月第2周，北角半山的睇樓量開始回升，區內睇租及買賣的比例，和金管局出招前相近，睇租及買賣，維持在4：6比重。普遍以搵套3房戶為主，租金預算約3萬至5萬元水平。
該區屬於傳統名校網區，所以一直有強大的租賃需求。據了解，現時北角半山的租客中，家長客佔約3至4成，同時，針對搵套3房加工人套房，兼且要求單位附車位更佳。部分租客希望先試區，前往該區承租單位，了解居住環境是否合適，如果適應環境，個別也會轉租為買。
目前租盤仍不乏選擇，以寶馬山花園為例，連大業主及二手業主放盤，約有10餘間租盤，當中套3房月租叫價一般約介乎3.5萬至3.7萬元水平。以5座低層E室，實用面積751平方呎，建築面積965平方呎，望樹景，月租叫價3.3萬元。
賽西湖大廈4房 6.7萬元租
其中賽西湖大廈錄得兩宗4房租務，包括5座高層B室，實用面積1,467平方呎，建築面積1,640平方呎，內籠企理，望正啟德郵輪碼頭海景。2月底以6.8萬元放租，新近以6.7萬元連車位租出。至於另一宗，位於2座高層B室，屬同面積，由於未有翻新內籠，及不連車位，側望海景，故僅以6萬元租出，兩者租金相差1成。