樓市偏軟，投資者伺機執平貨，另類物業投資者伍冠流剛以205萬元購入土瓜灣一個約五十六年樓齡的舊樓單位收租，相當於市價六折水平。 已有十個月未見入市的伍氏，剛購入土瓜灣環發街19號及環興街20號一...

一名買家見跑馬地華景閣一個連天台戶，業主願減價，故以2,380萬元承接單位。 香港置業李承恩稱，上述售出的華景閣單位，單位建築/實用面積1,450/1,187方呎，買家見業主肯減價，加上連有逾1...

上月辣招盤成交連跌兩個月後回升，稅局發言人指三月份錄約46宗須付額外印花稅（SSD）交易，按月多3宗；今年首季錄約159宗同類成交，按年跌逾68%。 稅局發言人稱，三月份印花稅署已確定了46宗須...

復活節假期後多個豪宅新盤部署推出，恒地的尖沙咀棉登徑凱譽，示範單位將於復活節假期開放參觀，最快長假期後開售，而香港興業的愉景灣悅堤，擬於本月底至下月展開軟銷攻勢。 恒地營業（一）部總經理林達民表...

新盤開價克制刺激銷情報捷，新地昨開售旗下次季首個新盤粉嶺瓏山1號，首推44伙即日全數沽清。當中頂層連天台泳池1A特色戶以約2,148.9萬元售出，創區內分層戶歷來新高售價紀錄，有本地客以約1,600萬...

【明報專訊】政府推出辣招後，不少地產界人士都認為辣招令樓市大受打擊，不過，恒地（0012）執行董事孫國林就認為，現時並非撤招時機，並估計今年樓價應會健康地橫行，即使不撤招亦不會令樓價大跌。 孫國...

【明報專訊】政府計劃大力發展新界東北，去年12月正式修訂古洞北及粉嶺北分區計劃大綱圖，兩區大綱圖於公眾諮詢期間，合共接獲約4.2萬個申述意見，打破早前九龍塘李惠利地皮改劃、收到約2.5萬份申述意見的最...

明報專訊】豪宅蝕讓一宗接一宗，大圍名家匯一名業主，新近以1138萬元沽出持有3年的單位，單計帳面已蝕約315萬元，若連使費估計實蝕約380萬元，蝕幅超過25%；另鰂魚涌太古城則有業主減價32萬元，以8...

【明報專訊】今年二手成交仍然淡靜，連帶額外印花稅（SSD）金額亦較去年同期大減。據稅務局最新數字，上月份涉及額印的成交，宗數及金額分別為46宗及1000萬元，較去年同期勁跌70%及72%。 僅4...

【明報專訊】繼磁帶大王陳秉志拆售天水圍嘉湖新城後，美聯前高層郭應龍持有的屯門康景花園地下共26個舖位亦會於復活節期間分拆出售，舖位面積由355方呎起，估計呎價1萬多至2萬元。 上述康景花園共有2...

【明報專訊】去年第4季起奉行「月月有樓賣」策略的新地（0016），旗下粉嶺8個月樓花瓏山1號（下稱瓏山） ，昨天首輪銷售，推出44伙全告清袋，估計套現約3.5億元。雖然據新地的銷售安排顯示，會優先處理...

長沙灣近年少有新商廈落成，其中最新的項目為億京廣場2期，項目即將於季內入伙，最近的成交呎價達8,000至9,000元。 31層高 去年年中拆售 億京廣場2期由億京集團發展，項目位於長沙灣長...

第一集團投得的長沙灣商業用地，將會興建甲級寫字樓，並於2016年拆售，所涉及的商業樓面面積達19萬平方呎，屬區內近年少有的新供應，意向呎價約8,000至1萬元。 上述商業用地位於長沙灣道650號...

在加強版額外印花稅（SSD）於2012年第四季推出後，為減省交易成本，買賣公司的成交量開始較為明顯，今年首季錄得兩宗成交，比例近11%。 La Hacienda單號屋 料涉1.28億 去年...

一手市場繼續支配大市，二手成交持續疲弱，其中山頂、南區首季只錄得19宗買賣，成交額18.65億元，不論金額及成交量俱急挫。 首季錄19買賣 大跌39% 今年首季，山頂、南區交投及金額，較去...

薄扶林寶翠園於4月份的睇樓氣氛，僅屬一般，未見明顯改善，目前仍以外區一手盤為主導。 中原豪宅Stately Home西半山副分區聯席董事謝家哲稱，寶翠園近年也以用家為主，所以普遍會比較慢熱，而今...

欄名:豪宅小百科 問：柳濤軒的位置在哪裏？ 答：位於西貢菠蘿輋黃竹山新村，駕車往西貢市，車程約5分鐘而已，另有專線小巴，由西貢至南山村，然後可徒步往柳濤軒。 問：柳濤軒規模怎樣？ ...

西貢區內只有少數的村屋苑，屬較具規模，及提供有泳池等設施。介紹的柳濤軒鄰近西貢市中心，其中放售的單號，可以遠眺至白沙灣一帶。 連租約放售 叫2150萬 介紹的柳濤軒單號村屋，目前連租約以2...

撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 最近有市民重提研究經已修訂多年的租管條例，筆者不諱言，這條例弊多於利，連港府高官也指出，可能會好心做壞事，對居住於私人住宅的居民產生幫倒...

欄名:市場快訊 稅局公布，上月該署共錄得46宗住宅交易，須繳交「額外印花稅」，共涉及約1,000萬元稅款。 當中2宗是持貨逾6個月但在12個月以內轉售的個案，涉及約30萬元稅款；而其餘44...