新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•天預計日內上載樓書,籌備下周率先對傳媒開放示範單位。新地代理總經理胡致遠表示,目前接獲的查詢當中,內地客佔約三成,較鍾情大單位。至於本地客的查詢佔約七成,不乏投資...
One Wood Road推10伙 每呎2.3萬貼近二手 市場期望減息利好樓市,中小型發展商把握時機套現,開出「蝕本價」出貨。灣仔One Wood Road於今年6月招標推售後未錄成交,昨日變陣...
中國經濟仍有不少「懸疑」,特別是中央部委政策的懸疑。近期疑而未解的話題,是被叫停的「大基建」,能否真的停下來;醞釀中的「拆遷潮」,會否真的捲起及帶動樓價回溫。 所謂「大基建」,就是大型基礎設施建...
等了又等,終於等到美國有機會在9月開始減息,香港有沒有機會減按揭息率?若果開始減息,到底業主供樓壓力可以減輕多少? 美國今輪加息周期在2022年3月開始,去到今年5月為止,合共加息11次,由原本...
路段迂迴曲折的九肚山,其獨特的地型,加上居高臨下的開闊視野,既為傳統豪宅的集中地,同時吸引不少新晉豪宅進駐,尚珩為其中之一,結合分層住宅及洋房單位,擇居於此,既有靜謐的居家環境,同時又可享壯麗的馬場、...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
看市場不要一面倒,宜採取中庸之道,也就是在市場好的時候別看得太好,市場差的時候亦別看得太差。試試從利淡和利好兩方面來分析後市,個人認為,股樓已經下跌了不少,未來利好消息似乎比較多。 利淡因素有:...
在政府的人才計劃及相關政策推動下,學生宿舍市場的發展潛力獲投資者看高一線,中原投資最新以約1.8億元,購入其在港首個項目尖沙咀珀薈酒店,將發展為學生公寓。 「中原投資」斥1.8億 中原投資...
尖沙咀的商業用地供應罕有,發展商普遍需要透過收購舊樓以在區內插旗。據本報粗略統計,目前區內至少有8個重建項目正在進行,總樓面面積涉約102萬平方呎,大部分擬作商廈發展。 香檳大廈B座業權統一 恒...
樓市全面「撤辣」後,交投量價於上半年短暫彈升兩月即見回軟,九月減息將成為市場另一轉捩點。利嘉閣地產向來為市場提供豐富樓市數據分析,上月底,公司應香港會計師公會(HKICPA)的邀請,由利嘉閣研究部主管...
美國9月減息機會極高,政府及業界都很正面,認為香港樓市終有救。無論聯儲局減0.25厘或是0.5厘,最重要是本港三大銀行會否即時跟減,而減息對樓市絕對起極大正面影響。 本港迎來減息周期,但很多處於...
【本報訊】市區再有新盤擬加入戰團,內房禹洲集團持有的西半山服務式住宅UPPER CENTRAL,昨突擊上載樓書,料發展商為轉租為售鋪路,全盤提供85伙,實用面積155平方呎起。 據樓書顯示,UP...
【本報訊】新盤超級豪宅有價有市,一手市場本月僅10日連錄7宗造價半億元以上交易,其中,信置 (00083) 與中電 (00002) 合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,昨以9,86...
減息將至,多盤出籠搶客,新地 (00016) 旗下的元朗The YOHO Hub II,項目銷情熱烈,發展商現推全新第6座應市,涉及469伙,戶型涵蓋1房至4房,最快下周開放現樓示範單位及開價。 ...
【本報訊】中原城市租金指數CRI最新報123.94點,按月升1.42%,連升6個月共6.94%,創接近5年新高。另外,租賃持續暢旺,租盤渴市,康怡花園2房戶甫放盤即獲家庭客無睇樓以2萬元承租,呎租41...
【本報訊】住宅租金持續上升,當中細單位租金升幅相對明顯,例如俗稱「龍床盤」的屯門菁雋,呎租63元創屋苑新高紀錄。 市場消息透露,俗稱「龍床盤」的屯門菁雋本月連錄3宗租務成交,其中菁雋低層31室,...
【本報訊】樓市交投回落,8月份新批按揭保險錄1512宗,按月跌15%,創新11個月新低,涉及貸款額78.4億元,創放寬首置按揭保險、即俗稱「林鄭PLAN」推出以來近5年低。 今年8月份新批出按保...
租賃需求強勁,市場頻錄大額租賃交易,其中,理文造紙 (02314) 家族成員李文禎夫婦,持有的九龍塘La Noblesse複式戶,剛以每月15萬元租出。而遠展 (00035) 地產總裁方文昌亦以約7....
甲廈錄擴充個案,內地金融機構租用九龍站環球貿易廣場(ICC)全層3.5萬呎樓面,呎租約70元,屬同廈擴充。家族辦公室租中環中心低層全層,呎租約40元。 市場消息指,九龍站ICC錄得全層租務,涉及...
二手大額蝕讓持續,何文田皓畋「財仔盤」(財務公司持有的銀主盤)1,650萬元易手,8年貶值622萬元;資深投資者羅守輝相關人士早前以1,700萬元沽中半山時和大廈,持貨12年,帳面勁蝕680萬元。 ...