2024-09-11
經濟日報
【本報訊】住宅租金持續上升，當中細單位租金升幅相對明顯，例如俗稱「龍床盤」的屯門菁雋，呎租63元創屋苑新高紀錄。
市場消息透露，俗稱「龍床盤」的屯門菁雋本月連錄3宗租務成交，其中菁雋低層31室，實用面積128平方呎，屬於開放式間隔也是屋苑最細戶型，業主原本叫租7,800元放盤，臨場反價至8,100元租出，呎租63元，創屯門區呎租新高紀錄（不計短租個案）。
業主持貨2年 享4.3厘回報
資料顯示，該單位於2022年8月以6,800元租出，2年後換租客，租金上升19%。以業主2023年以228萬元購入計，租金回報由原本的3.6厘升至4.3厘。
另外，美聯物業聯席區域經理張瑋津表示，元朗唐人新邨尚築低層35室，實用面積245平方呎，剛以8,500元租出，呎租約35元。單位去年8月月租約6,500元，相差1年租金上升31%。
業主於2019年以約394萬元購入，現享約2.6厘租金回報。
責任編輯：黎煥成