二手大額蝕讓持續，何文田皓畋「財仔盤」（財務公司持有的銀主盤）1,650萬元易手，8年貶值622萬元；資深投資者羅守輝相關人士早前以1,700萬元沽中半山時和大廈，持貨12年，帳面勁蝕680萬元。
羅守輝妻沽時和大廈 蝕680萬
上述涉及皓畋1座中層E室及F室相連戶，實用面積合計約1,089平方呎，原業主在2016年以2,272.4萬元購入，期間曾多次借取一按及二按，包括向多間不同財務公司，直至2022年4月獲財務公司利星行批出一按，最終物業淪為「財仔盤」被接管。
資料顯示，該單位最終以1,650萬元沽出，以單位合共面積1,089平方呎計算，實用呎價約1.5萬元，相較2016年購入價，持貨8年貶值逾622萬元或27%。
另外，羅守輝妻子梁婉玲持有的時和大廈低層A室，樓齡超過60年，實用面積1,456平方呎，近期以1,700萬元沽出，呎價不足1.2萬元。羅守輝方面早在2012年以2,380萬元購入該單位，持貨約12年，帳面蝕讓約680萬元，貶值29%。
若連同其他印花稅及代理佣金等雜費，保守估計羅守輝方面至少實際蝕讓超過800萬元。
事實上，羅守輝近期加速沽貨，不少更是不惜蝕讓，包括上月以1,348萬元沽出灣仔摩理臣山道31號摩利臣商業大廈低層單位，持貨7年，帳面蝕約348萬元。
作者：余敏欽
責任編輯：賴偉雄