【明報專訊】非本地生(以內地生為主)租樓需求,一直支撐本地住宅租務市場,近年非本地生來港升學人數更大幅增加。據教資會的資料顯示,過去5個學年非本地生人數(包括副學位課程、學士學位課程、研究院修課課程,...
【明報專訊】除因大學宿位不足外,亦因部分學院不設宿舍,部分來港升學的內地生,惟有高價搶租方便往返學校及生活配套較完備的私樓。有內地生指出,為趕於開學前租樓,一日內連睇6個單位。亦有內地生透露,為減輕租...
【明報專訊】近月樓價持續回調,但租務市場卻出現近年罕見的旺勢。今年通關後首個暑假,大批內地生湧入香港租樓,主要銷售鋁製品及提供建築及工程服務的志道國際(1220),早前就「踩過界」投資「滙生活」,一條...
為免因律師行出事被接管並遭凍結資金而累市民無法完成按揭交易,銀行業界於去年11月為轉按交易,新增不經律師行支付安排的選擇,至今近1年。消息指,儘管新支付安排遇到一些律師行的阻力,但經金管局不斷發功,近...
房屋局局長何永賢表示,截至上月底,已有約7800個過渡性房屋單位投入服務,未來還有13200個單位落成,總數21000個,整體數目比政府原本預計的2萬個目標,多了1000個。當局今日推出電子平台「住得...
中原地產副分區營業經理葉文浩指出,土瓜灣翔龍灣近期交投放緩,屋苑於8月暫錄得1宗成交,平均呎價約17188元,7月及6月則未錄得成交,5月錄得2宗成交,平均呎價約18462元,其中一宗成交位於6座中層...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔囍滙於9月暫未錄得成交,最新一宗成交於8月,單位為1座中層D室,實用面積455方呎,以1025萬易手,實用呎價約22527元;7月全月則錄得約1宗成交,平均呎價約250...
面對聯儲局急速的加息步伐,加上疫情造成的經濟影響,本港樓市連續13年升勢被終止。隨着內房爆發債務危機,市場恐慌情緒蔓延下,長實、恒地、新地及新世界多間本地發展商,最近股價均見受壓。不過本地發展商經歷過...
政府為加快北部都會區發展,已在洪水橋/厦村新發展區及元朗南發展區預留約72公頃土地,發展多層現代產業大樓,從而整合不同棕地作業及推動產業升級轉型。當中首批共12公頃的五幅用地將於今年底及明年陸續推出作...
正如市場一直預期,美國上周議息後保持利率不變,聯邦基金利率區間維持於5.25至5.5厘水平,但普遍預計年底前仍有加息可能,若果減息則要待明年才有望出現。 新盤低價開售成焦點 無可否認,今次...
政府早前對多間位於觀塘駱駝漆大廈的食肆進行執法,指地契訂明有關單位只能作工業及倉庫用途,要求相關人士立即糾正違契行為。事件引起不少工廈業主、租戶、以至食客質疑,因為類似的工廈食肆在觀塘及不少工廠區早已...
商舖註冊量回升,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,上月份商舖註冊宗數創14個月新高,按月升約35.9%至106宗,金額約17.40億元,按月增加約8.3%。該行認為,政府應在施政報告中,...
君臨天下位於港鐵九龍站上蓋,屋苑基座設有商場,起居生活便利,放盤一直受到市場關注,該屋苑一個銀主盤將推出拍賣,面積755方呎,開價1880萬,呎價24901元,較市價低約18%。 環亞拍賣行發言人表...
豐泰地產旗下灣仔全幢莊士敦道商廈,中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示,灣仔莊士敦道189號及譚臣道110號,全幢物業以交吉形式放售,地盤面積約1466方呎,樓高6層,現址建築面積約963...
佐敦彌敦道一個單邊舖王,疫市期間曾短租予時裝店,過去2年作為新盤售樓處,此舖位過往曾由珠寶店、時裝品牌承租,最新首度獲食肆洽租,月租45萬元,料短期內落實,租金較疫市前跌50%。 佐敦彌敦道19...
由嘉華國際牽頭發展的焦點大盤啟德海灣蓄勢待發,發展商部署於本月底或下月初出擊,預期首批會以「吸引價」推售。 首批料以「吸引價」推售 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明接受本報查詢...
市場觀望氣氛濃厚,除準買家「轉買為租」之外,亦有業主「轉賣為租」。祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層D室,面積551方呎,7月底以550萬放售,但近期樓市下跌,業主不甘平賣,本月...
政府將於下月發表新一份《施政報告》,市場觀望氣氛更趨濃厚,連累屋苑成交顯著萎縮。中原表示,10大屋苑過去兩日僅錄得1宗成交,當中「零成交」多達9個。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期...
按揭證券公司放寬樓花按保成數首個周末,新盤過去兩日錄約55宗成交,較對上一個周六及周日錄約23宗成交,按周增加約1.39倍。其中,路勁地產及深圳控股合作發展的屯門新盤凱和山力撐大市,上周六首輪銷售即日...
紅山半島僭建風波未息,屋宇署及地政總署昨到紅山半島進行聯合巡查,再於屋苑發現多70間懷疑僭建的獨立屋,約40間疑霸佔官地。政府指,如有需要會向法庭申請手令,以便進入屋內視察及蒐證。 至於早前受山...