2023-09-25
星島日報
佐敦彌敦道一個單邊舖王，疫市期間曾短租予時裝店，過去2年作為新盤售樓處，此舖位過往曾由珠寶店、時裝品牌承租，最新首度獲食肆洽租，月租45萬元，料短期內落實，租金較疫市前跌50%。
佐敦彌敦道192號協成行九龍中心巨舖，佔據柯士甸道大單邊，對正交通燈位置，舖前行人路闊落，過去2年，該巨舖地庫及地下，一直作為新盤售樓處，市場消息透露，該巨舖連同1樓，最新獲一間快餐店洽租，月租約45萬元，地庫、地下及1樓面積各約2065方呎、1984方呎及1994方呎，總面積約6043方呎，平均呎租74元，準租客看中該舖位當眼，面積巨大，非常合用，亦有市場消息指，雙方已落實該宗租賃。
發言人：細節洽商中
本報向協成行查詢，發言人回應，佐敦九龍協行行中心舖位租務細節正在最後洽商中，本公司暫時不便透露有關內容。
業內人士則指，此巨舖歷來皆由珠寶店、品牌時裝承租，今番即將引入食肆，正見證近年舖市翻天覆地的變化。該舖對上長租客為時裝連鎖店佐丹奴，於2016年10月進駐，月租約90萬，2019年10月滿約時、於動亂期間撤走。
隨後疫情肆虐，舖位丟空逾半年後，地舖及地庫由時裝店包浩斯短租，月租15萬元；過去兩年，業主協成行自用作為新盤芳菲售樓處。
該舖位見證市況高山低谷，1994年由bossini進駐，月租75萬，99年加至89萬，維持至2012年，隨着自由行蓬勃，舖市急升溫，2011年月租加至約120萬。舖市高峰時，2013年7月由周生生以每月240萬搶租。
2014年底佔中後，於2015年，周生生月租減至200萬，並於2016年中約滿後撤出，同年11月，由佐丹奴以每月90萬承租，較舊租金減約55%。