近期核心區舖位租務加快，特別4大主區的一線靚位，商戶加快落實進駐。 舖位租務加快，特別核心區最優質地段，如銅鑼灣名店坊地下舖位錄預租，涉及一個地下舖位，面積約800平方呎，以每月約40萬元租出。...
為迎接大灣區帶來的機遇，美聯物業高級營業董事楊宜貞團隊與美聯中國部合作無間，美聯中國珠海橫琴房地產營業總監梁樂連及策劃經理朱素榆日前到訪西區，為精英團隊分享大灣區最新樓市資訊及大灣區最新發展，竭力協助...
盡管市場普遍預期美國聯儲局最早於6月實施降息，但近日美國聯儲局官員卻密集發表「鷹派」言論。此外，美國經濟數據持續強勁，通脹率居高不下，美聯儲向市場傳遞出不急於降息的訊號。因此，市場對美國降息的預期一再...
【本報訊】有大型屋苑及半新盤將以低於銀行估價推出，當中鰂魚涌康怡花園N座頂層1個單位於今日透過環亞拍賣推拍，屬於業主盤，實用面積466平方呎，開價638萬元，低銀行估價742萬元約14%推拍，呎價約1...
【本報訊】中原按揭研究部資料顯示，5月份現樓按揭錄3,380宗登記，與4月份3,993宗比較減少15%，創5個月新低，數字仍未反映撤辣後樓市，故仍處偏低水平。該行預期，6月起按揭登記數字開始反映撤辣後...
【本報訊】核心區舖位錄蝕讓，旺角通菜街餐廳舖位以9,000萬沽，原業主持貨14年，仍要蝕1,500萬元離場。 旺角通菜街143號地下及145號地下與1樓部分易手，舖位地下面積約2,200平方呎，...
樓市氣氛回落，連帶地產代理人數重拾跌勢。截至上月底本港持牌地產代理人數錄得約3.9萬人，按月減少130人，除扭轉自撤辣來升勢外，數字更創逾6年新低。 據地產代理監管局數據，截至今年5月底，本港持...
【本報訊】傳統租賃旺季將至，元朗區已出現租盤供不應求的情況，二、三線屋苑租盤一樣短缺，山水盈一個套3房單位，舊租客搬走2天，即以26,500元租出。 中原地產副區域營業經理溫旭銘表示，山水盈9座...
【本報訊】市場續錄蝕讓，港島東龍頭屋苑太古城2日2宗損手個案，蒸發652萬元。 6月太古城促錄2宗買賣成交，惟同屬蝕讓，首宗為太古城漢宮閣中低層E室，實用面積702平方呎3房，以910萬元易手，...
【本報訊】白居二效應，居屋交投有增無減，6月短短2天，市場至少錄15宗資助房屋苑成交，天水圍天頌苑單日2宗成交，3房減50萬以400萬元；沙田居屋愉翠苑一個2房以526萬元（未補地價）沽出。 天...
市區全新盤積極部署添食，恒地 （00012） 發展的紅磡THE HADDON，擬今日加推約44伙，料同步落實本周六（8日）作首輪銷售，正式揭開新一輪新盤戰序幕。 暫收240登記 超額1.6倍 ...
新一期「白居二」大軍，於今年3月起持續入市，刺激過去3個月全港連錄共1,717宗未補地價資助房屋成交，超越去年下半年錄共1,051宗外，更相等於去年全年同類宗數逾5成。當中新晉「居屋王」啟德啟朗苑，有...
5月交投雖有所放緩，惟剛性需求下，上車屋苑和二三線屋苑6月率先起動，沙田中心2房以415萬元沽出；青衣翠怡花園減8萬賣422萬。 利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出，沙田中心G座中層H室，實用面積...
多個新盤自撤辣後蜂擁推售，搶去市場焦點，既加重樓價回調壓力，亦令銀行估價升勢不保。然而，目前樓市非一面倒向淡，如港股自4月中旬起發力，一度大漲逾3,000點，未來如可走出調整格局並再展升勢，將可引發財...
新盤低開令二手樓價續受壓，拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價，最新僅1個屋苑按月錄得升幅，創撤辣後新低，部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平，最多低3.9%。分析指，新盤庫存高企，遏抑樓價及銀行估價取...
房屋局副局長戴尚誠表示，截至今年4月底，過渡性房屋項目已有13700個單位投入服務，當局預計約有6000個單位今年落成啟用，在2025年及2026年分別會有餘下約1400個及50個單位相繼落成營運。政...
日前政府收回恒地(012)於洪水橋新發展區約350萬呎土地，並預期可獲政府現金補償總額約39億元。恒地主席兼董事總經理李家誠於股東會後表示，在政府收回該土地後，集團於洪水橋仍有約300萬呎農地未補地價...
筆者曾經在2009年的明報訪問中分享完整投資組合，分別是「Cash is King（現金是皇帝）、Propert is Queen（物業是皇后）、Stock is Prince（股票是王子）、Care...
中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗The YOHO Hub 2座低層A室，實用面積477方呎，2房間隔，月租叫價18500元，日前獲租客零議價承租，實用呎租約39元。 據悉，單位舊租約將於今...
香港置業分行營業經理周栢達指出，大角咀利奧坊．凱岸2座極高層單位，實用面積193方呎，屬開放式間隔，業主以月租12000元放租約10日後獲租客洽詢，雙方議價後以月租11500元承租，實用呎租約60元。...
