2024-06-04
經濟日報
【本報訊】傳統租賃旺季將至，元朗區已出現租盤供不應求的情況，二、三線屋苑租盤一樣短缺，山水盈一個套3房單位，舊租客搬走2天，即以26,500元租出。
中原地產副區域營業經理溫旭銘表示，山水盈9座高層B室，實用面積958平方呎，3房套房，舊租客搬走2天，火速獲新租客接手承租，叫價2.7萬元，輕微減價500元，即以26,500元租出，實用呎租27.7元。租客為一對年輕夫婦，原業主於2021年以1,345萬元一手買入價計，租金回報2.4厘。
荃灣全．城匯3房 3.3萬租
其次，荃灣全．城匯舊租客未遷出，新租客即簽租約。美聯物業高級分區營業經理梁仲維指，全．城匯錄6月首宗租務成交，5座高層B室，實用面積801平方呎，3房，業主開價3.4萬，議價1,000元以3.3萬元租出，呎租42元。舊租客未走，新租客怕愈遲租，盤愈缺，急不及待即簽臨時租約。業主2017年9月購入1,450.2萬元購入，回報率約2.7厘。
同時，香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒7座高層A室，實用面積約554平方呎，屬3房間隔，向正南望海景。單位以2.5萬元放租後獲新租客接洽，雙方零議價以2.5萬元成交，呎租45.1元。新租客為家庭客。業主於2004年12月以396萬元購入，若以現時的租金水平計算，業主享回報約7.6厘。
責任編輯：黃鑠安