【本報訊】有大型屋苑及半新盤將以低於銀行估價推出,當中鰂魚涌康怡花園N座頂層1個單位於今日透過環亞拍賣推拍,屬於業主盤,實用面積466平方呎,開價638萬元,低銀行估價742萬元約14%推拍,呎價約1...
【本報訊】中原按揭研究部資料顯示,5月份現樓按揭錄3,380宗登記,與4月份3,993宗比較減少15%,創5個月新低,數字仍未反映撤辣後樓市,故仍處偏低水平。該行預期,6月起按揭登記數字開始反映撤辣後...
【本報訊】核心區舖位錄蝕讓,旺角通菜街餐廳舖位以9,000萬沽,原業主持貨14年,仍要蝕1,500萬元離場。 旺角通菜街143號地下及145號地下與1樓部分易手,舖位地下面積約2,200平方呎,...
樓市氣氛回落,連帶地產代理人數重拾跌勢。截至上月底本港持牌地產代理人數錄得約3.9萬人,按月減少130人,除扭轉自撤辣來升勢外,數字更創逾6年新低。 據地產代理監管局數據,截至今年5月底,本港持...
【本報訊】傳統租賃旺季將至,元朗區已出現租盤供不應求的情況,二、三線屋苑租盤一樣短缺,山水盈一個套3房單位,舊租客搬走2天,即以26,500元租出。 中原地產副區域營業經理溫旭銘表示,山水盈9座...
【本報訊】市場續錄蝕讓,港島東龍頭屋苑太古城2日2宗損手個案,蒸發652萬元。 6月太古城促錄2宗買賣成交,惟同屬蝕讓,首宗為太古城漢宮閣中低層E室,實用面積702平方呎3房,以910萬元易手,...
【本報訊】白居二效應,居屋交投有增無減,6月短短2天,市場至少錄15宗資助房屋苑成交,天水圍天頌苑單日2宗成交,3房減50萬以400萬元;沙田居屋愉翠苑一個2房以526萬元(未補地價)沽出。 天...
市區全新盤積極部署添食,恒地 (00012) 發展的紅磡THE HADDON,擬今日加推約44伙,料同步落實本周六(8日)作首輪銷售,正式揭開新一輪新盤戰序幕。 暫收240登記 超額1.6倍 ...
新一期「白居二」大軍,於今年3月起持續入市,刺激過去3個月全港連錄共1,717宗未補地價資助房屋成交,超越去年下半年錄共1,051宗外,更相等於去年全年同類宗數逾5成。當中新晉「居屋王」啟德啟朗苑,有...
5月交投雖有所放緩,惟剛性需求下,上車屋苑和二三線屋苑6月率先起動,沙田中心2房以415萬元沽出;青衣翠怡花園減8萬賣422萬。 利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出,沙田中心G座中層H室,實用面積...
多個新盤自撤辣後蜂擁推售,搶去市場焦點,既加重樓價回調壓力,亦令銀行估價升勢不保。然而,目前樓市非一面倒向淡,如港股自4月中旬起發力,一度大漲逾3,000點,未來如可走出調整格局並再展升勢,將可引發財...
新盤低開令二手樓價續受壓,拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價,最新僅1個屋苑按月錄得升幅,創撤辣後新低,部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平,最多低3.9%。分析指,新盤庫存高企,遏抑樓價及銀行估價取...
房屋局副局長戴尚誠表示,截至今年4月底,過渡性房屋項目已有13700個單位投入服務,當局預計約有6000個單位今年落成啟用,在2025年及2026年分別會有餘下約1400個及50個單位相繼落成營運。政...
日前政府收回恒地(012)於洪水橋新發展區約350萬呎土地,並預期可獲政府現金補償總額約39億元。恒地主席兼董事總經理李家誠於股東會後表示,在政府收回該土地後,集團於洪水橋仍有約300萬呎農地未補地價...
筆者曾經在2009年的明報訪問中分享完整投資組合,分別是「Cash is King(現金是皇帝)、Propert is Queen(物業是皇后)、Stock is Prince(股票是王子)、Care...
中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗The YOHO Hub 2座低層A室,實用面積477方呎,2房間隔,月租叫價18500元,日前獲租客零議價承租,實用呎租約39元。 據悉,單位舊租約將於今...
香港置業分行營業經理周栢達指出,大角咀利奧坊.凱岸2座極高層單位,實用面積193方呎,屬開放式間隔,業主以月租12000元放租約10日後獲租客洽詢,雙方議價後以月租11500元承租,實用呎租約60元。...
中原地產分行經理施蒂文表示,啟德嘉匯1座高層F室,實用面積372方呎,採1房間隔,座向正南方,望清靜內園景,最新以月租17500元租出,實用呎租約47元。該址業主於2017年4月以760萬購入單位,持...
利嘉閣地產分區董事梁國樑稱,跑馬地聚安閣高層單位,實用面積654方呎,原則採3房1套連工人房,望開揚景觀。據悉,單位原以35000元放租,獲租客鍾情單位間隔實用,附帶裝修,加上物業屬一梯一伙,私隱度高...
美聯物業分行高級營業經理謝國安表示,北角港運城3座低層G室,實用面積794方呎,3房1套,間隔實用,屋苑地理位置佳及交通方便,設施配套完善,故租客垂青,並以月租30000元承接,實用呎租約38元。業主...