【本報訊】觀望美國聯儲局或下月減息，發展商放慢推盤步伐，一手市場過去周末集中銷售餘貨，兩日共錄30宗成交，連跌3周，創5個周末新低；其中火炭星凱•堤岸共售出4伙，包括一伙複式戶以4,603萬元售出，創...

【本報訊】樓價走勢飄忽，不少名人選擇沽貨離場。市場消息透露前地產代理監管局主席陳韻雲或相關人士，剛以1,750萬元，沽出灣仔2房單位，持貨12年貶值約100萬元。 相關位為灣仔尚匯中層A室，實用...

餐飲續有擴充，當中以內地餐飲仍是擴充主力，茶飲店「喜茶」連租兩舖，包括旺角豉油街地舖，月租料約16萬。另尖沙咀加連威老道原由NIKE逾200萬租用4層旗艦店交吉一年，業主分拆並租出地庫予本地餐飲，月租...

市場憧憬減息，吸引綠表客入市，長沙灣麗翠苑業主止賺離場，5年帳面獲利228萬元，升值力跑贏私樓；另外，將軍澳富康花園業主肯減60萬，白居二買家趁低以439萬元吸納。 長沙灣麗翠苑高層1房戶綠表價...

小業主憧憬減息，趁低吸納。10大屋苑周六、日買賣錄12宗成交，創20周新高。當中以太古城交投最多，兩天屢錄4宗。鰂魚涌太古城2房單位再跌穿700萬元，以678萬元成交。 上周六、日，中原及美聯1...

樓市下挫，傳統豪宅地段住宅驚現上車盤售價。西半山堅道金谷大廈有3房以612萬元售出，呎價10,681元，除平過上車屋苑沙田第一城外，呎價更創屋苑逾14年新低。而中半山鳳凰閣3房以1,060萬元易手，呎...

滙豐環球研究最新將美國聯儲局今年減息次數從一次上調為三次，每次25點子，至今年底聯邦基金利率將介乎4.5至4.75厘，並維持2025年將會再減息三次、每次25點子的預測。滙豐亞太區聯席行政總裁廖宜建認...

馬鞍山區風景怡人，環境舒適，受用家追捧，區內雲海一個單位拍賣，開價680萬，較估價950萬低28%，平均呎價11371元。 黃開基拍賣行發言人表示，雲海1期榕海臺2座6樓C室，面積598方呎，以68...

中原地產高級資深分區營業經理黃淑賢指出，青衣藍澄灣最新於7月錄得約3宗成交，平均呎價約11087元，其中的一宗成交單位為1座中高層F室，實用面積488方呎，最新以500萬成交，實用呎價約10246元；...

美聯物業高級區域營業董事陳泰圖指出，又一村又一居屋苑於8月初暫未錄得成交，7月錄得2宗成交，平均成交呎價為15525元。 又一居其中一宗成交位於12座低層A室，實用面積737方呎，為3房1套間隔...

最近，市場憧憬美國下月減息機會高，多個發展商趁勢促銷貨尾及加快為全新盤軟銷。至於二手市場，睇樓人流靠穩，放盤業主為了加快成交，便將放盤叫價一減再減，個別更出現帳面蝕讓。其中藍田滙景花園有2房單位，望開...

日前地政總署公布7月份未有新申請預售樓花同意書的住宅項目，為年初1月後再次出現上述情況，而私人住宅並扣除安達臣道項目，本年首7個月新申請預售樓花涉及約4440伙，較去年同期大減約27%，即使7月份有項...

繼去年12月參與立法會發展事務委員會代表團訪問上海，考察了當地的城市管理、舊區更新及海濱、河濱地區的建設和發展。本月初筆者再次踏足滬江，出席由上海市建設工程諮詢行業協會與香港測量師學會合辦的「2024...

商廈成交量維持平穩，美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，7月份錄55宗成交，按月微升約1.9%，金額為10.65億，按月增約2.2%。上月亦錄7宗指標甲廈成交以及4宗逾億成交。不過，7月指標...

資深投資者羅守輝旗下的Toyomall沽售西環工廈，涉及長發大廈全層單位，建築面積約5818方呎，以2438萬易手，物業於19年升值逾4倍，買家為資深投資者林清林。 港島區工廈位置佳，重建彈性大...

上月市場憧憬減息，投資者觀望，工商舖買賣價量齊跌。中原（工商舖）資料顯示，上月錄約238宗成交，宗數較6月份微跌，金額錄約29.79億，按年跌約26%。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，中原...

踏入暑期租賃旺季高峰，屋苑頻錄新高租務個案。美聯分行營業經理曹錦輝表示，元朗YOHO Town 9座中層G室，單位面積約471方呎，2房間隔，最新獲區內客以每月1.6萬承租，呎租約34元，創屋苑同類單...

豪宅買家加快入市步伐，市場消息透露，中半山地利根德閣一個中層單位，新近以3920萬易手，呎價僅約1.68萬。 消息指出，上述成交單位為地利根德閣第2座中層B室，面積2330方呎，原則3房間隔，新...

憧憬減息帶動買家加快置業步伐，屋苑連環錄成交，並且不乏「轉租為買」個案。美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山海典灣2座中層C室，面積約783方呎，3房套間隔，最新獲同區租客以980萬承接。 海典灣...

美國下月開始減息高唱入雲，刺激部分買家加快置業決定，然而過去兩日未有全新盤推售，一手市場以銷售餘貨為主，以致周六及日新盤合共錄約31宗成交，較對上一個周末錄約52宗，減少約40%。期內錄得的成交以細價...