屯門青棉徑2號菁雋T-Plus商業基座及車場，市場估值約2億。 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙表示，該項目包括商場、地舖及車場3個部分，總建築面積共約39228方呎，商場部分包括...

在高息及經濟前景不明朗情況下，美聯工商舖預期，今年整體工商舖成交量將創歷史新低，大額成交呈「量升額跌」現象，不少賣家在資金壓力下擴大議價空間，料下半年大手交投維持平穩。 鋑聯控股行政總裁（工商舖...

近期工商物業造價下跌，用家趁勢吸納，長沙灣香港工業中心B座一個單位，以1216.8萬易手，平均呎價3389元，原業主於5年前「摸頂」購入，持貨5年虧損逾511萬，幅度30%。 長沙灣區指標工廈香...

拍賣場一直不乏另類物業，例如天台、垃圾房等，但罕見有廁所推出拍賣。黃開基拍賣行明日舉行拍賣會，合共有20項物業拍賣，最矚目為旺角寶安大廈地下廁所D，面積25方呎，開價36萬拍賣，呎價14400元。...

中原高級分行經理張少聰表示，正值暑假租賃旺季，租盤需求殷切，大埔白石角Silicon Hill（見圖）最新錄6座高層B3室，單位面積298方呎，1房間隔，原以每月約1.5萬放租，議價後以每月1.4萬租...

市場普遍預期美國下月開始減息，將利好本港樓市氣氛，發展商紛紛加緊作出部署，計劃下月推出多個新盤應市，其中啟德將有三個全新項目登場。 有機會下月推售的三個啟德全新盤，涉及單位數目合共逾1900伙，...

儘管暑假即將完結，然而內地生來港租樓保持活躍。祥益高級分行經理古文彬表示，屯門豫豐花園13座低層D室，面積567方呎，獲三名來港就讀內地生以每月1.5萬合租，呎租約26.5元，並且預繳一年租金。 ...

受到銀行收緊按揭及市場觀望美國議息結果等因素夾擊，本月截至21日為止，今年8月份整體樓宇買賣合約登記暫錄約3434宗，中原估計全月將跌穿5000宗水平，錄約4800宗，按月減少逾8%，為今年2月底全面...

政府全面「撤辣」之後，二手市場偶爾錄得短期買賣個案，原業主有賺亦有蝕。美聯高級分區營業經理羅立恒表示，屯門瓏門3座中層G室，面積783方呎，議價後以1195萬售出，呎價15262元。原業主今年4月斥資...

豪宅持續有承接，市場消息透露，黃竹坑深灣9號一個低層單位，新近以3000萬易手，呎價逾2.16萬，原業主持貨約10年轉售，帳面蝕讓約450萬。 　消息指出，深灣9號3座低層B室，單位面積1386...

新盤持續錄成交，並且不乏大手買家購貨個案。由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，昨日錄1組買家斥資逾2600萬連購2伙2房單位，呎價約2.5萬。 項目昨日售出兩伙單位，由同一組買家購入...

發展商積極部署推出餘貨單位應市，萬科香港旗下長沙灣連方II，昨日上載新一張銷售安排，推出10伙於周五（30日）以先到先得形式開售，折實售價約596萬起。 連方II新銷售單位面積介乎259至282...

啟德區為九龍市區主要供應庫，受惠政府全面撤辣及重啟綠色大型運輸系統，區內新盤今年銷售顯著上升，今年至今區內新盤已累售逾1200伙，涉及金額超過210億。 涉及金額超過210億 啟德區今年交...

美聯儲局主席鮑威爾落實9月將減息，消息帶動發展商推盤步伐轉趨積極，會德豐地產繼本月推出將軍澳日出康城Park Seasons全新2B座後，夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德承豐道19號項目將於下...

綜論土地房屋政策 下文將土地房屋政策放在更多元的視角考量。因為現實往往是各種互相矛盾的因素或張力所構成。現羅列考慮的各項因素如下： 第一，回歸後，香港產業轉趨單一，工業「空洞化」；政府財政亦過...

【明報文章】近月撰寫過兩篇「由治及興的土地房屋政策」（見本報7月19日及8月1日評論版）。今天意猶未盡，還想再續前緣，操練一下社會政策分析。這是一篇綜論「住得起」、「住得好」的文章，亦以此檢視公私營房...

【明報專訊】香港大學法律系副教授李雪菁涉訛稱遵守「自行租屋津貼」申請規則，就九龍塘又一村單位申請津貼，自己則與父母同住在沙田九肚山，詐騙港大津貼逾72萬元，遭廉署起訴。她否認一項欺詐罪，案件昨日在區域...

【明報專訊】為求令各類申請有合理機會購買不同項目單位，消息稱「居屋2024」擬改善揀樓安排，配額改以每個項目伙數為計算基礎，不再以整體伙數計算。以今期為例，建議5個新屋苑各約四成單位撥予「家有長者」和...

【明報專訊】消息透露，房委會今年第四季推售新一期居屋，涉5屋苑共7132伙，是4年來推售新屋苑單位數目最少一次。雖然樓市下行，今期居屋十足市值呎價比上期已回落約一成，據悉房委會只調整折扣率，令售價水平...

【明報專訊】港島大潭豪宅紅山半島去年山泥傾瀉，多間臨海獨立屋被揭發僭建及霸佔官地。發展局長甯漢豪接受港台訪問稱，截至本月上旬，已向紅山半島17間獨立屋發出共97張傳票，屋宇署會繼續檢控工作。她又說，將...