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十一月 11, 2024 星期一 間有陽光 24° 75%

深灣9號低層戶3000萬易手

豪宅持續有承接,市場消息透露,黃竹坑深灣9號一個低層單位,新近以3000萬易手,呎價逾2.16萬,原業主持貨約10年轉售,帳面蝕讓約450萬。  消息指出,深灣9號3座低層B室,單位面積1386方呎,原則4房間隔,新近以3000萬售出,呎價約21645元。成交資料顯示,原業主於2014年斥資3450萬買入,持貨約10年轉售,帳面蝕讓450萬,期內單位貶值約13%。 市場消息又稱,西半山寶翠園1座低層B室,單位面積762方呎,原則2房間隔,最近以1370萬易手,呎價約17979元。據了解,原業主於2007年以665萬買入,持貨約17年轉售,帳面獲利約705萬,期內單位升值約1.06倍。 區內代理透露,何文田君頤峰8座中層D室,單位面積829方呎,原則3房間隔,剛以1258.8萬售出,呎價約15185元。資料顯示,原業主於2012年斥資1293萬買入,持貨約12年轉售,帳面蝕讓約34.2萬。 康樂園單號屋1800萬售 中原分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔康樂園11街一幢單號屋,面積1214方呎,原開價約1950萬放售,議價後以1800萬沽出,呎價約14827元。據了解,買家為同區家庭客,而原業主於2021年以約1987萬購入物業,持貨約3年轉售,帳面蝕讓約187萬,期內單位貶值約9.4%。