新界西北連環蝕 原築3年輸228萬 二手業主拒絕再等，美國議息前夕繼續平賣蝕讓出貨。元朗原築套三房單位，減價後剛僅以530萬元售出，約3年帳面勁蝕228萬元。屯門單幢樓麗日閣一個兩房單位，原業主持貨...
【明報專訊】香港地產商負債情况近期引起市場關注，景順亞太區固定收益主管黃嘉誠認為，至2026年個別本港地產商的債券或會出現違約。他指有部分地產商面臨債務困難，據其模型推算，它們債務對息稅折舊攤銷前盈利...
【明報專訊】雖然暑期租務旺季過去，但市場仍有不少內地人士來港租樓，其中元朗尚悅一個頂層連天台3房戶，獲中港商人以月租3.2萬元連車位租用，業主持貨約9年，租金回報約2.1厘。 中原地產副區域營業...
【明報專訊】美聯儲局減息前夕，二手成交價持續低企，傳統豪宅及新界上車盤，做價均重返約10年前水平。其中北角半山傳統老牌屋苑摩天大廈，一個3房單位以3000萬元售出，除與10年前低層同戶型單位售價相若外...
【明報專訊】工商舖物業做價回落，有投資者再度出手低撈筍盤，其中資深舖位投資者張實來，新近以約2億元購入尖沙嘴栢麗大道對面的彌敦道商舖，呎價約4.44萬元。翻查資料，張氏在過去逾兩年多，斥資逾6億元購入...
【明報專訊】美國聯儲局本周議息前夕，新盤市場連錄多宗大額豪宅成交，其中最矚目為嘉里（0683）旗下九龍半山龍駒道緹外，連雙車位以1.918億元售出第5座2樓A室，實用面積4437方呎、4房4套房另加雙...
【明報專訊】美國聯儲局議息日子臨近，加上市場估計很大機會宣布減息，發展商選擇趁議息前夕部署推出全新大盤。長實（1113）及港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸，自4月開售第3B期Blue Coast後...
【明報專訊】位於珠海橫琴的澳門新街坊去年11月底開售，鄰近的學校配套質素是當時不少睇樓澳門居民的關注點。今年9月3日，由澳門傳統名校濠江中學開辦，與澳門新街坊相鄰的濠江中學附屬橫琴學校（下稱濠江橫琴學...
【明報專訊】去年11月底開售的澳門新街坊共提供4070個住宅單位，樓盤曾於今年5月起放寬限購條件，取消在珠海或澳門持有物業限制，只要年滿18歲的澳門居民便可認購。據記者本月初某個平日觀察，出入屋苑人流...
【明報專訊】橫琴首個以澳門模式發展的住宅項目澳門新街坊，開售至今約9個月，隨着陸續有澳門居民及商戶遷入，一個屬於澳門人的社區正逐步形成，包括在澳門已有22年歷史的咖啡店品牌「誠品咖啡」。該店董事總經理...
【明報專訊】中國恒大（3333）今年初因資不抵債被勒令清盤後，中信集團旗下和信恒聚早前入稟高院，要求中國恒大創辦人兼前主席許家印立即根據押記令交出其「發迹屋」，即位於尖沙嘴柯士甸道144號祥景樓的一個...
近期網傳廣州南沙上周六（14日）起全面放開樓市限購，內媒引述多方消息表示，雖然未下達正式文件，但消息屬實。 房企指屬實 惟不會發正式文件 內媒《南方都市報》引述南沙某房地產央企的一名管理層...
內地克而瑞地產研究發布報告稱，進入傳統的「金九」（指9月為房地產旺季）銷售旺季，9月份上半月，內地新房、二手房成交仍繼續走弱。 一手成交按月降6% 二手跌4% 報告指出，9月份首12日，3...
【本報訊】中港樓市未見明顯起色，市場愈益憂慮本港地產商的債務風險。景順亞太區固定收益主管黃嘉誠認為，現時債券市場的強度並不足以支持所有地產發展商的融資需要，在供過於求下，地產行業或需經歷一輪整固，預期...
【本報訊】消委會今年首8個月收到11宗有關地產代理的投訴，比去年同期少4宗，其中一宗涉及地產代理並無披露單位曾發生墮樓事故，最終須賠償訂金予買家。 買家簽臨約後 揭曾有人墮樓 個案中，買方...
有報告顯示，今年第3季內地客入市港樓佔比下降，似乎亦印證了早前專才來港，先租樓的調查結果，他們是否先租後買，將是樓市的潛在客群。 行政長官李家超在上月底表示，2022年為了「搶人才」，推出一系列...
【本報訊】尖東南洋中心為區內傳統商廈，現中層單位以2,404萬元放盤。 間隔四正 裝修實用 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示，獲業主委託，放售尖東麼地道75號南洋中心1...
2024年轉眼已過了8個月，香港經濟沒有太大改善，高息環境下營商仍然困難。地產市場相對被動，不論是發展商、投資者或用家，現時亦未見有太大動作，一般都在等待美國9月減息的動態及之後的步伐。 住宅銷...
【本報訊】美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，8月指標甲廈售價按月下跌約0.3%，連跌11個月；而乙廈售價則按月下跌約2.4%。租金方面，甲乙廈租金按月分別下跌約1.5%及1.9%。上月亦...
【本報訊】英皇道1111號商廈單位進行放租，意向呎租約50元。 25樓單位 半零售作主題 英皇道1111號質素不俗，據了解現時大廈出租率約85%，而大廈不乏跨國大型企業租用，包括花旗銀行、...
