近期網傳廣州南沙上周六（14日）起全面放開樓市限購，內媒引述多方消息表示，雖然未下達正式文件，但消息屬實。
房企指屬實 惟不會發正式文件
內媒《南方都市報》引述南沙某房地產央企的一名管理層人士表示，南沙放開限購屬實，已經收到通知，但政府不會發正式文件。
政府方面相關工作人士指出，目前已按照放開限購的方向推進的，正在走審批的流程。不過，該人士補充道，政策直接口頭傳達，預計不會有正式文件，因為後續具體是否實施還得看公眾的反饋。報道指出，這意味着像往年口頭出新政一樣，若果遇到較大反對，不排除會叫停。
廣州中原研究發展部分析稱，由於廣州5月下調首套及二套房首付後，南沙限購政策已相對寬鬆，僅保留120平方米以下限購及6個月社保門檻。因此本次徹底鬆綁，主要刺激目標為內地各省份及港澳台投資客，對於南沙潛在的本地就業剛需、改善買家而言，影響力有限。
主要目標 各省及港澳台投資客
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，南沙作為粵港澳大灣區的幾何中心，吸引的是整個大灣區以及外地投資者、創業者。因此，當地也需要大量賣地賣房來籌集資金，推進基礎設施建設和大型項目招商引資。
李宇嘉認為，過去南沙限購政策比較嚴格，擔心房地產投機炒作過於旺盛，影響區域功能和產業落地，現在則面臨下滑太快的問題，對區域財政能力、基建投資造成影響。因此，穩定房地產的任務很重。
作者：袁瑋婧
責任編輯：劉婉雯