【明報專訊】美國聯儲局本周議息前夕，新盤市場連錄多宗大額豪宅成交，其中最矚目為嘉里（0683）旗下九龍半山龍駒道緹外，連雙車位以1.918億元售出第5座2樓A室，實用面積4437方呎、4房4套房另加雙工人房間隔、實呎4.32萬元，買家可獲提前入住，上述成交屬緹外9日來第3宗成交。緹外自2022年底推出至今累售26伙，吸金總額86億元，平均成交實呎6.1萬元。
朗賢峯4房4133萬沽 實呎2.88萬破頂
長實（1113）部署開售與港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II之際，港鐵和鷹君（0041）合作的何文田站朗賢峯，錄創新高價成交；項目第1座20樓B室，實用面積1433方呎4房雙套戶，以4132.9萬元售出、實呎2.88萬元，成交額、呎價均創項目最高；另朗賢峯第2座16樓E室，實用面積968方呎3房戶，亦以2338萬元售出、實呎2.41萬元，即兩伙單日吸金逾6470萬元。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，整個朗賢峯系列自今年初開售以來累沽635伙，吸金總額逾81億元。
港島方面，部署推出元朗The YOHO Hub II全新第6座的新地（0016），同系北角豪宅海璇II，最新售出第3座8樓A室，屬實用面積1492方呎4房戶，連車位成交價4780萬元、實呎3.2萬元，買家成交期180日。海璇II自8月底推出至今累售16伙、套現總額約7.35億元。
綜合市場資訊，9月迄今整體新盤成交錄約285宗，其中主打上車單位、「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際發展的屯門青山公路黃金海灣•意嵐，以824.8萬元售出第3座19樓A室，實用面積653方呎兩房戶，實呎1.26萬元。