西半山7月成交急升,8月暫時回穩,帝華臺現有6個放盤,叫價由1,000萬元至1,400萬元。 中原謝家哲稱,帝華臺低層A室,實用面積691平方呎,建築面積934平方呎,3房1套間隔。業主於201...
和富豪庭高層單位以608萬元沽。亞洲地產黃鈺凌表示,和富豪庭高層B室,實用面積438平方呎,建築面積654平方呎,2房2廳,外望東北景,獲買家以608萬元承接,實用面積呎價13,881元,建築呎價9,...
南灣一個中層單位,以1,700萬元易手。 中原林少禮表示,南灣9座中層A室單位,實用面積1,050平方呎,建築面積1,312平方呎,3房1套間隔,四正實用,享開揚海景,業主以1,700萬元成交,...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 差餉物業估價署剛公布細單位樓價上升了2.5%,跑贏大市,其實我們早已以不同方式向公眾反映二手放盤量正不斷減少,當減少到一個程度的時候,就會出現「突然...
欄名:十大屋苑行情 一輪缺盤、反價後,二手交投明顯膠着,惟高價成交頻現下,市場預期買家需時調整後,再度重回入市。 過去一星期二手交投放軟,10大藍籌屋苑只有零星成交量,表面上看似後勁不繼,...
上水區具規模的私人屋苑主要集中在港鐵站兩旁,盡管平均樓齡逾20年以上,但各屋苑與港鐵站互有天橋連接,而且商場店舖又集中,即使放盤不多,長期獲用家捧場。 圍繞着東鐵上水站的四大屋苑新都廣場、上水中...
撰文:黃應年 利嘉閣(工商舖)地產董事 欄名:專家論市 立法會在7月中三讀正式通過《雙倍印花稅條例草案》(Double Stamp Duty,簡稱DSD)後,工商舖物業市場氣氛開始轉好,大碼成...
上月份整體市況回勇,甲廈市場同樣發力,個別商廈造價理想。中原工商舖指,市況回穩,加上用家入市,造就市場錄得理想價錢成交,料短期內甲廈價仍平穩向上。 6月份甲廈買賣偏低,踏入7月份,樓市交投轉暢旺...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 市場屢見高價成交,特別是細價單位造價一浪高過一浪,業主放盤價遠遠拋離市場價,惟部分買方似乎無懼高價,願高位接貨,令上車客入市更吃力。 近日,各區均相繼錄得高...
灣仔區人口密集,新、舊式住宅物業交替,由全新樓至逾40年以上的物業也有供應,受惠地利優勢,租金見堅挺,而且不受物業年資所限。 利嘉閣灣仔分行經理何嘉信指,灣仔區新、舊樓密集,而且大部分為單幢樓或...
欄名:豪宅小百科 比華利山在6、7月交投十分暢旺,7月錄得4宗買賣,其中G座低層1室,實用面積1,057平方呎,建築面積1,357平方呎,連車位以1,620萬元易手,實用面積呎價15,326元,...
位於樂活道的比華利山,屬區內其中一個最具規模的豪宅屋苑,共10座,提供約699伙分層單位。 比華利山以用家為主導,其中4房戶對象主要為區內客,3房戶則不乏外區換樓客,業主一般可提供的議價空間約3...
欄名:市場快訊 永泰(00369)執行董事兼營業及市務總監陳玉成稱,集團打算獨資競投今天截標的馬鞍山恆光街地皮。 由於是次恆光街地皮較早前宏安(01222)奪得的同區馬錦街地皮為細,故集團...
欄名:市場快訊 淺水灣麗景園錄高價成交,單位為2座中層38室,實用面積2,049平方呎,以5,050萬元易主,實用面積呎價2.46萬元,創該屋苑同類單位呎價新高。 賣方於07年2,820萬...
欄名:市場快訊 市場消息透露,銅鑼灣波斯富街69號地下,面積約800平方呎,剛以月租72萬元租出,呎租900元,低市價5%至10%。 該舖與比鄰的67號舖,原由鐘錶店一併承租,租約期將屆滿...
欄名:市場快訊 內地客把港樓加按問題不斷浮現,何文田半山壹號一個單位,市值約3,500萬元,但業主把單位作抵押品借貸6,000萬元人民幣,出現資不抵債問題,最終淪為銀主盤。 半山徑10號高...
欄名:市場快訊 產業署趁市旺,將於本月29日拍賣10伙豪宅,位於天后慧雅閣、薄扶林碧瑤灣及大坑愉富大廈,開價約1,880萬至3,880萬元,實用面積呎價約1.05萬至2.47萬元。 在上述...
【本報訊】舖位租金仍在高位,據差餉物業估價署最新數字顯示,商舖租金指數達173.7點,為歷史新高,而甲廈租金則保持平穩。 港島舖呎租213 按月升39% 差估署資料顯示,今年6月份商舖租金...
全幢工廈買賣暢旺,由製衣集團同得仕(00518)持有的觀塘同得仕大廈,獲財團出價洽購,預計短期內正式易手,市場估計成交價約5億元。 年初曾放售 意向價6億 同得仕集團公布,與一名買家就觀塘...
九龍區單幢項目群起推出,長沙灣曉盈下周公布樓書,搶先本月開賣;另紅磡何文田山畔豪宅盤,料第四季內推出;而旺角波鞋街重建項目SKYPARK,主打開放式及1房細戶。 恒地(00012)力推細價盤,旗...