2014-08-08
經濟日報
九龍區單幢項目群起推出，長沙灣曉盈下周公布樓書，搶先本月開賣；另紅磡何文田山畔豪宅盤，料第四季內推出；而旺角波鞋街重建項目SKYPARK，主打開放式及1房細戶。
恒地（00012）力推細價盤，旗下長沙灣福榮街項目命名「曉盈」，恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目下周將會公布樓書，並簽發代理推廣委託；估計兩星期內會舉行誓師會，並於月內開賣。
何文田山畔 料第四季推
至於集團同區系內位於福華街的項目，昨同時獲命名為「曉悅」，林達民指，曉悅同樣提供細單位，項目不足200伙，以1房、兩房為主，建築進度較曉盈遲兩至3個月，但計劃待今年第四季才推售。林氏又補充，同區的曉珀•御也可望今年內推出。至於馬鞍山迎海•星灣御，會以9月推售為目標；灣仔尚匯的8個餘貨，包括5個特色戶，短期會再推出招標。
永泰（00369）執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，集團與南豐發展合作的紅磡前海關已婚關員宿舍住宅項目，命名為何文田山畔，提供173伙，三分之一單位屬1至2房間隔，面積由300至700平方呎，三分之二的單位屬3至4房，面積由1,000至1,300平方呎，高層特色戶設4伙，面積由1,300至2,000平方呎。何文田山畔早前已取得售樓紙，陳玉成稱，樓書已接近完成，預計於第四季推出，暫無意保留單位收租。
一手住宅物業銷售監管局昨日亦就何文田山畔樓盤名稱作出回應，局方指根據分區大綱圖，該發展項目區域為紅磡，而由於賣方尚未上載樓書，局方會留意項目樓書內「發展項目的資料」以及「發展項目的分區大綱圖」等部分資料，以及項目的廣告內容，確保有關陳述項目的所在區域資料符合條例規定。
洗衣街SKYPARK 主攻細戶
消息指，新世界（00017）及市建局的洗衣街K28項目（俗稱波鞋街），住宅部分已命名為SKYPARK，共430伙，主打開放式及1房單位，料吸引長線投資者及分支家庭入市，項目將於第四季申請售樓紙，計劃明年第二季推出。
另同系元朗溱柏昨發售39伙，最終錄7宗成交；而溱林B12號屋，亦成功以投標方式售出，成交價2,455.7萬元，呎價10,068元。
另中海外（00688）上水歌賦嶺昨售出1幢洋房，為白楊徑88號屋，成交價1,748.3萬元，據悉買家為內地客，故須繳近400萬元買家印花稅及雙倍印花稅，惟發展商補貼當中70%。
撰文:梁振鋒、呂勁康