工商物業市場嚴峻,日前立法會議員林健鋒會見金管局,會後他在記者會上感觸流淚:「部分人在多年的辛苦環境下沒有離開,如果捱不過這幾個月會很心酸。」他又感慨地說:「樓宇唔活、工商借貸亦都唔活,香港就會一潭死...
商廈市道疲弱,由豐泰地產等投資者持有銅鑼灣CUBUS全幢商廈早前放售,市場估值約14億元,平均呎價約2萬元。 25層高 出租率約5成 CUBUS位於銅鑼灣開平道1號,屬於一幢25層高銀座式...
近年銅鑼灣有不少重建項目,帶來大量商業樓面供應,其中位於告士打道的前怡東酒店舊址重建成新商廈One Causeway Bay,提供約50萬平方呎辦公室樓面,預計於明年第二季度落成。 耗資逾50億...
本地樓市「撤辣」後未見起色,加上近日有傳銀行對按揭業務取態較保守,以配額用完為由,拒絕提供貸款,除影響本地市民換樓和置業外,連內地買家也怕「遲買更平」而暫緩入市。上月「普通話拼音買家」買賣登記跌至72...
【本報訊】甲廈續錄成交,中環美國銀行中心中高層04至07及13室,面積6,632平方呎,由一間金融財務公司租用,月租約22萬元,租約期至2025年11月。單位今個月初以1.21億元沽出,呎價約18,2...
【本報訊】納米樓樓價急速回落,西營盤AVA 128樓價連環失守多個關口,最新更首度跌穿「3球」,創該廈歷史新低。單位為AVA 128低層B室,實用面積178平方呎,屬全廈面積最細單位,採開放式間隔,原...
【本報訊】新盤庫存持續高企,發展商建屋速度放緩,據屋宇署資料顯示,今年上半年私樓動工量錄得4,335伙,按年減少近半,創自2015年以來的10年同期新低,而6月份更再次出現「零動工」。 按照屋宇...
屋宇署6月份批出12份建築圖則,以住宅發展為主,包括新世界(00017)及華潤旗下元朗龍田村項目,6月獲批發展2幢23層高(設於2層平台及2層地庫之上)的住宅,並設住戶康樂設施,總樓面面積約28萬平方...
【本報訊】新鴻基公司(00086)旗下新鴻基信貸推出全新「人民幣按揭貸款」,讓業主可以把香港住宅物業以人民幣申請按揭貸款,息率低至6.99厘,最高貸款額達3,000萬元人民幣,毋須跟金管局按揭監管。 ...
【本報訊】二手蝕讓潮蔓延至指標屋苑和公屋,鰂魚涌太古城一個3房單位以1,180萬元沽出,6年蝕90萬元;沙田公屋廣源邨1房以265萬元(已補地價)易主,售價較3年前購入價低50萬元。 中原地產分...
【本報訊】萊坊公布今年第二季全球豪宅租金指數報告,提及今年租金增長3.5%。香港豪宅租金表現跑輸大市,按年跌0.8%,屬於全球倒數第3位,而按季計算則跌0.5%,屬表現最差的城市。 萊坊統計全球...
跑馬地香港賽馬會體育綜合大樓,獲屋宇署批建3幢21層高分層住宅,及1座2層高住宅及康樂設施,總樓面面積約48.6萬平方呎。馬會指,早前已承諾會將用地發展為住宅。市場估計用地市值約55億元,料屬馬會在港...
憧憬美國下月減息,啟德地王級新盤天璽•天第1期伺機推售,發展商計劃下月初上載項目樓書,最快同月出擊銷售,定價參考同區樓盤及港島和九龍豪宅項目,料再敲響區內搶客戰。 由新地(00016)發展的天璽...
銀主盤蔓延,再有豪宅物業遭到接管。由一組從事紡織業起家的李氏家族,持有的九龍塘和域臺單位,最新淪為銀主盤,並由銀主以2,300萬元推出放售,叫價除貼近18年前同類戶外,亦屬該家族至今第3伙豪宅遭接管,...
樓市撤辣後,二手樓價走勢不似預期,樓價不升反跌,銀主盤加速減價沽貨,西半山樓呎價跌穿1萬元關口。 嘉寶園低層735萬 7年貶39% 市場消息透露,西半山西摩臺嘉寶園低層C室,實用面積755...
銀主盤再呈現上升壓力,對樓市構成直接及間接負面影響,既削弱市場對樓市前景信心,打擊入市意慾,亦加劇銀主割價壓力,變相增添樓市下行壓力,或令樓市再度陷入惡性循環。 銀主盤達358個 按月增8.2%...
近期銀主加快推售物業。曾由內地富豪陳紅天持有紅磡祥祺中心商廈早前淪銀主盤並招標,消息指,項目獲數財團競投,包括國企,並有財團出價約25億元,有望短期內售出。若以項目8年前成交價計,料貶值逾4成。 ...
本港通脹連續3個月升溫,並創去年11月以來最高。7月綜合消費物價指數按年升2.5%,較6月的1.5%升幅為高,主要因為差餉寬減在6月結束。剔除所有一次性紓困措施影響後,基本通脹為1.2%,亦較6月的1...
本港現時約有逾8萬名居民居於房協轄下20個屋邨,對於之前房委會宣布加租10%,不少房協租戶心中有數,房協亦會很快步其後塵宣布加租,但希望低於5%。 《星島》記者到房協轄下的紅磡家維邨,大部分居民...
繼房委會早前宣布公屋將於今年10月起加租10%。消息指房協亦同樣決定上調出租屋邨租金10%,是過去20多年來首現雙位數加幅,甲類出租屋邨租戶每月平均需要多繳約230元,今年10月1日起生效,但同時寬免...