2024-08-21
經濟日報
【本報訊】二手蝕讓潮蔓延至指標屋苑和公屋，鰂魚涌太古城一個3房單位以1,180萬元沽出，6年蝕90萬元；沙田公屋廣源邨1房以265萬元（已補地價）易主，售價較3年前購入價低50萬元。
中原地產分區營業經莊劍嵐表示，太古城海天閣高層G室，實用面積626平方呎，3房套房，向北城市景，原業主於2022年5月以1,550萬元放盤，放盤逾兩年，新近叫價1,200萬元，終以1,180萬元承接，呎價18,850元。原業主於2018年6月以1,270萬元買入，持貨6年帳面蝕讓90萬元離場，單位期內微跌7%。
沙田廣源邨1房 265萬沽貶16%
另外，沙田廣源邨8月暫錄2宗買賣成交，自由市場和綠表市場各佔1宗。富堡城物業董事廖志財表示，廣源邨4座高層16室，實用面積264平方呎，現為1房間隔，向西南，望開揚遠景，叫價290萬元（已補地價），現以265萬元沽出，減價25萬元，呎價10,038元。原業主於2021年12月以315萬元（已補地價）購入，持貨3年帳面蝕50萬或貶值16%。