近期舖位買賣一般提供4厘或以上,尖沙咀海防道剛錄1宗罕有地舖成交,在投資客爭奪下,回報僅約2.3厘,該地舖由投資者劉軍持有,放盤短短一周即告易手,作價1.3億,持貨6年貶值57%。 尖沙咀海防道...
美聯分行首席高級營業經理徐廣森表示,九龍灣淘大花園K座中高層2室,面積約391方呎,屬2房間隔,原以510萬放售,放盤約5個月之後,獲區外投資客洽購,議價後最終以450萬易手,呎價約11509元。原業...
港置首席區域董事馬漢偉表示,復活節長假期準買家出動睇樓,部分更即時決定購入單位,南昌站匯璽(見圖)2A座中層C室,面積約534方呎,2房1套間隔,單位約1年前以1308萬放售,最近獲買家出價1200萬...
政府全面「撤辣」之後,樓市氣氛明顯好轉,部分買家加快置業步伐,市場頻錄追價或多客爭一盤等個案,業主叫價態度轉趨強硬,縮窄議價空間,部分更加價或賠訂重售,樓市交投及樓價向好情況下,上月獲利成交超過蝕讓。...
本報統計顯示,3月已知成交當中,蝕讓成交錄約88宗,涉及63個屋苑,帳面蝕讓幅度0.4%至32.5%,主要來自近年高位購入的單位,其中馬鞍山星漣海一個中層單位,業主持貨約5年轉讓,帳面蝕讓約337萬。...
政府「全撤辣」之後,整體交投及樓價均向好,3月獲利成交超過蝕讓個案。本報統計顯示,上月已知成交中,錄約109宗獲利個案,賺幅介乎25.9%至27.9倍。 全面「撤辣」之後,買家入市態度轉趨積極,...
政府「全撤辣」之後,二手樓市交投及樓價普遍向好。一項統計顯示,10大指標屋苑3月合共錄約368宗成交,不僅較2月錄約118宗,按月增加2.12倍,同時創近3年新高。 中原統計顯示,10大屋苑於復...
會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS PLACE上月推售,並成為3月份最熱銷新盤。發展商表示,集團於政府全面撤辣至今,共售出762伙,套現逾73.3億;同系山頂MOUNT NICHOLSON年初...
長實近年推盤以「深水炸彈」低價推售令人印象深刻,是次推出黃竹坑站上蓋項目Blue Coast,發展商同樣以低價策略推售,加上政府全面撤辣,令用家及投資者紛紛出動,令項目取得高入票成績,成為今年以來新票...
復活節4天長假期發展商主力銷售貨尾,承接上月銷售旺勢,長假期新盤合共錄得逾200宗成交,當中以華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟最矚目,共售出約35伙。 昨日最後一天假期,市場消息稱新...
復活節長假期其中集中點落在黃竹坑站上蓋項目,長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋Blue Coast連日來收票不斷彈升,市場消息稱項目截至昨日,入票已衝破1萬至12000票,為今年至今新盤收票的新高,以迄...
【明報文章】劏房租管實施已逾兩年,全港10多萬個劏房,據政府提供的最新數據,當局至今只收到2.7萬份租賃通知書(AR2),這突顯了劏房租管實施以來,不少租盤已踏入第二個租賃期,但仍有四分之三的劏房,即...
【明報專訊】特區政府2月底公布全面「撤辣」後,沙田及大圍區本月二手成交突破200宗;截至3月28日,區內上車屋苑沙田中心佔約9宗成交,較上月5宗急升八成,亦是自2022年3月錄得約10宗以來高位,創近...
【明報專訊】東九龍發展成熟,繼恒隆地產(0101)於2021年底推出皓日後,事隔逾兩年,九龍灣再有全新住宅樓盤登場。由老牌實業家王新興集團發展、位處觀塘道的泰峯,屬區內近年較罕見具規模新盤,單位總數8...
【明報專訊】雖然復活節4日長假,不少港人外遊,而長假內十大屋苑二手成交量亦較去年同期減少,但若以過去的周末兩日計,仍能保持雙位數水平。中原地產統計,十大屋苑周末兩日錄11宗成交,按周回落42.1%,雖...
【明報專訊】「撤辣」後個別二手單位做價較「撤辣」前低位大幅反彈。中原地產副區域營業經理王勤學表示,「撤辣」後買家入市信心驟增,樓市交投暢旺,令樓價跌勢逐漸喘定,部分成交價已由低位回升。元朗柏麗豪園5座...
【明報專訊】剛過去的復活節4日長假,一手市場未有大型全新盤推出,僅長實(1113)及港鐵(0066)合作黃竹坑新盤Blue Coast開放示範單位及進行收票,4日內一手市場以銷售餘貨為主。綜合市場資訊...
【明報專訊】樓花期長約20個月、上周四開價的長實(1113)及港鐵(0066)合作發展的黃竹坑港島南岸Blue Coast,成為復活節4日長假內唯一一個接受認購登記的大型樓花新盤,上周五起接受認購登記...
【明報專訊】據差餉物業估價署最新公布的樓價指數顯示,今年2月私人住宅樓價指數報305.5點,較1月307.7點再跌1.69%,連跌10個月。不過,由於該指數屬於滯後數據,未反映市場現况。 值得注...
【明報專訊】《財政預算案》落實「撤辣」後剛滿一個月,樓市氣氛逆轉,積壓已久的樓市購買力釋放,一手抑或二手成交量皆大升。總計「撤辣」後約一個月,一手成交急升超過18倍,35屋苑二手交投增約2.45倍。「...