2024-04-02
星島日報
復活節長假期其中集中點落在黃竹坑站上蓋項目，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋Blue Coast連日來收票不斷彈升，市場消息稱項目截至昨日，入票已衝破1萬至12000票，為今年至今新盤收票的新高，以迄今推出2張價單合共248伙計，超額認購47倍。發展商表示，會於短期內加推單位應市。
Blue Coast位於紅磡置富都會展銷廳連日來均現排隊人潮，昨日下午3時許，現場所見示範單位外出現參觀人龍，睇樓氣氛熱鬧，到場參觀的市民以年輕客及家庭客為主，鄰近一帶內亦有大批地產代理駐足撈客，並向途人介紹項目最新資訊。
以首批計超購86倍
市場消息指出，項目截至昨晚，已錄得超過1.2萬張入票，以項目推出首張價單138伙計算，超額認購86倍；若連同加推2號價單110伙合共推出248伙計算，超額認購47倍，成績相當理想，並已打破會德豐地產將軍澳日出康城SEASONS PLACE上月推售時所造出的1.17萬票紀錄，為今年以來收票最高的新盤。
長實執行董事趙國雄表示，項目入票情況十分理想，現正與合作方港鐵商討新價單，相信會於短期內進行加推，亦將視乎市場反應，有機會調升價錢，希望該盤可以「蝕少啲」。現時統計，入票人士當中，以家庭客為主，亦不乏收租投資客人，更有客人考慮購入兩伙單位，部分入票人士為集團向隅客，早前曾購入港島南岸其他期數單位，因新盤價錢吸引，地理位置優越，選擇再次入票認購。
趙續指，上月市場一手錄得近4200宗成交，集團未來將維持貨如輪轉推售策略，希望四月一手交投可與上月持平。而內地3月製造業採購經理指數(PMI)升至50.8，回復正增長，為經濟利好跡象，相信可帶動香港樓價向上，預計未來本港樓價上升機會達70%。
長實營業部首席經理郭子威指，昨日為復活節長假期第4天，不少港人結束外遊返港，參觀人流中，本地客比例明顯上升，可見市場對該盤反應熱烈。
長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，項目自開放示範單位以來，市場反應踴躍，截至昨日下午3時，累計錄得逾1.3萬人次參觀，隨着假期即將結束，本地睇樓客人數由70%升至75%。而港島區全新大單位供應少，項目4房單位錄得較多查詢，當中大多屬換樓客，計劃購入自用，惟4房戶暫時不會推出，將保留以招標形式出售。
項目迄今推出2張價單，首批138伙，以最高折扣15%計算，折實平均呎價21968元；其後加推2號價單，涉及110伙，折實平均呎價22703元，撇除項目樓層、景觀等因素，屬原價加推。