2024-04-02
星島日報
長實近年推盤以「深水炸彈」低價推售令人印象深刻，是次推出黃竹坑站上蓋項目Blue Coast，發展商同樣以低價策略推售，加上政府全面撤辣，令用家及投資者紛紛出動，令項目取得高入票成績，成為今年以來新票王。
呎價較同區新盤低逾兩成
Blue Coast首批138伙，折實平均呎價21968元，不但較黃竹坑站對上一個新盤，於去年7月推售，由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山首批88伙，折實平均呎價27989元，足足低了21%，亦是黃竹坑站上蓋項目歷來推售最平的首批單位，較路勁地產牽頭發展，於2021年4月首個黃竹坑站上蓋項目晉環，當時首批160伙，折實平均呎價29689元，Blue Coast較之更低約26%。
項目截至昨日暫收1.2萬票，亦是黃竹坑站上蓋項目入票的新高紀錄，過往推售的項目，入票均在1萬以下，當中以晉環首輪銷售入票較佳，但亦只有逾5500票。
長實近年推售新盤均以低價策略推出，集團去年8月推出油塘親海駅，率先推售的第2期親海駅II，首批132伙，折實平均呎價僅14997元，開價震撼市場，項目亦取得高入票成績，首輪銷售合共錄得逾3.8萬票，打破新世界旗下沙田大圍栢傲莊第3期栢傲莊III取得的3.05萬入票紀錄，成為本港史上收票最高的新盤。