2024-04-02
星島日報
政府「全撤辣」之後,二手樓市交投及樓價普遍向好。一項統計顯示,10大指標屋苑3月合共錄約368宗成交,不僅較2月錄約118宗,按月增加2.12倍,同時創近3年新高。
中原統計顯示,10大屋苑於復活節長假期合共錄約15宗成交,較去年錄約19宗,按年減少21%,主要是不少市民趁長假期外遊,以及新盤攤薄客源影響。
其中,鰂魚涌康怡花園及荔枝角美孚新邨各自錄得3宗成交,為復活節4日長假期錄得最多成交的兩個屋苑。其中,康怡花園M座中層10室,面積約835方呎,以1138萬沽出,呎價約13629元。
復活節假期交投稍回落
相反,期內鰂魚涌太古城及觀塘麗港城錄得零成交,沙田第一城於復活節4日假期錄2宗成交,包括12座低層A室,面積515方呎,以540萬易手,呎價約10485元。
不過,3月10大屋苑合共錄約368宗成交,按月增逾2倍,並且創近3年新高。其中,太古城上月錄約36宗成交,按月增加2.27倍,創13個月新高;美孚新邨3月錄約57宗成交,按月增加1.71倍,創2015年1月之後逾9年新高。