目前本港樓市的狀況,單單用「熾熱」兩字也不足以形容,尤其對於地產代理來說,更稱得上是「黃金大時代」,除了本地的用家、投資者及投機者入市外,更加有大量內地客對香港地產燃起了興趣,源源不絕地進場。 ...
中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔白石角海日灣2期8座高層D室,實用面積276平方呎,開放式間隔,開價約450萬元,議價後以402萬元沽出,平均實用呎價14,565元。原業主於2019年以約477萬元購...
「白居二」陸續入市,市場消息指,近年新入伙的居屋粉嶺山麗苑近日錄一宗成交,涉及C座高層11室,單位實用面積384平方呎,早前在居二市場以260萬元叫價,最終248.8萬元沽出,實用呎價約6,479元。...
消息指,灣仔皇后大道東259號地下舖位易手,物業面積約800平方呎,以約1,900萬元成交,呎價約2.3萬元。舖位由食店以每月約6.5萬元租用,回報率約4.1厘。 據了解,原業主為金朝陽或有關人...
【本報訊】政府撤辣帶動樓市交投,據土地註冊處資料顯示,3月份整體物業註冊量錄5,013宗,按月上升約57.2%,創10個月新高。分析料,撤辣效應未完全反映,料本月註冊量有望突破9,000宗。 根...
政府宣布樓市全面撤辣後,不少地產界人士睇好今年樓市前景,逐伺機入市。新鴻基地產(00016)代理租務副總經理孫雅茵(Evelyn),便剛以1,855萬元,購入九龍站擎天半島。 市場消息透露,九龍...
【本報訊】政府撤辣後,內地客迅速湧入本港新盤市場。信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙系列,撤辣至今累售105伙,當中佔約7至8成買家為內地客。 項目累售1178伙 吸金近200億...
過去近2年樓市下行,而且息口高企,發展商暫緩舊樓收購,強拍申請個案於今年首季(1月至3月)錄零申請,有積極參與收購的發展商指,市況尚未復甦,而且放寬強拍門檻有待落實,發展商暫採觀望態度。而有測量師預計...
【本報訊】新盤市場持續低價搶客,二手樓價復甦步伐緩慢,鰂魚涌太古城4月首宗買賣,呎價仍低於1.4萬元。中原地產高級分區營業經理李百達表示,樓市交投氣氛保持活躍,太古城剛錄本月首宗買賣成交,單位為興安閣...
全面撤辣疊加新一批白居二出籠,令荃灣居屋樓王尚翠苑交投量由2月份零成交,飈升至3月份4宗,中高層單位居二市場造價更重上500萬元關口。而目前屋苑約有30個放盤,最平由460萬元起。 只有7年樓齡...
樓市撤辣後,市況明顯轉活,帶動租務市場也活躍,3月10大屋苑租務按月回升26%,重上300宗大關。不過,業界人士指出,樓市撤辣後,大批內地客轉租為買,住宅租務市場客源減少,預期今年租金有2%至3%跌幅...
新盤於撤辣後一洗頹風,至今僅逾1個月已連錄8宗破頂成交。其中,啟德豪宅新盤天璽•海昨以逾2.3億元再招標售出1伙頂層特色戶,呎價高見7.3萬元,不但造價及呎價俱打破九龍東新盤紀錄,更把同項目僅約半個月...
市區鐵路新盤收票氣勢如虹,長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast,短短6日累收約1.8萬票,不但再刷新今年新盤收票紀錄,更較周六(6日)首輪銷售大幅超額約42...
上月新盤乘撤辣之勢,全月一手成交攀至約4,170宗,按月激增逾14倍,並創20年單月交投最勁。預料8個全新盤共2,877伙本月加入搶客戰,勢必再掀多場新盤戰。分析指,撤辣後內地買家湧入本港樓市,估計本...
美聯物業分行營業經理羅定康指出,將軍澳維景灣畔13座高層C室及D室相連單位,實用面積合共1063方呎,4房間隔,原業主以合共1480萬元放盤,雙方經議價後決定以1448.8萬連2車位成交,實用呎價約1...
中原地產副分區營業經理羅偉蓮表示,元朗錦綉花園荔枝西路雙號屋,實用面積1100方呎,原開價1520萬放盤,議價後以1418萬沽出,實用呎價約12891元。據悉,買家見該區居住環境舒適,而且洋房設大花園...
利嘉閣地產高級聯席董事余美寶稱,紅磡維港.星岸2座低層B室,實用面積1088方呎,屬3房1套連儲物室間隔,外望開揚景觀。據了解,單位原叫價2300萬元放盤,獲買家鍾情單位間隔四正實用,而且屋苑鄰近港鐵...
中原地產高級資深分區營業董事張仲偉表示,九龍塘畢架山一號10座中層D室,實用面積990方呎,採3房1套房間隔,另設工人套房,望翠綠開揚景致,最新以2185萬成交,實用呎價約22071元。據悉,買家曾到...
利嘉閣地產高級聯席董事吳子漢稱,北角瓊峰園A座中層2室,實用面積1313方呎,採3房1套連工人套房間隔,外望開揚海景。據悉,單位原叫價2988萬,獲買家鍾情單位間隔實用,外望無敵維港海景,光猛舒適,加...
美聯物業首席聯席區域經理唐美珍指出,薄扶林貝沙灣2期南岸7座低層A室,實用面積1201方呎,3房1套連儲物室間隔,由於單位屬屋苑內的優質放盤,加上樓價合理,故獲用家垂青,並斥資2500萬承接,實用呎價...