新盤於撤辣後一洗頹風，至今僅逾1個月已連錄8宗破頂成交。其中，啟德豪宅新盤天璽•海昨以逾2.3億元再招標售出1伙頂層特色戶，呎價高見7.3萬元，不但造價及呎價俱打破九龍東新盤紀錄，更把同項目僅約半個月前創下的呎價高位，大幅推升7.4%，榮登九龍東雙料新盤樓王寶座。
3156呎複式4房 膺九龍東樓王
新盤撤辣至今錄得的破頂個案遍布港島及九龍樓盤，以九龍項目佔6宗較多，當中新地(00016)發展的天璽•海佔2宗，最新來自5座27至28樓SKYPLEX特色戶，實用面積3,156平方呎，4房間隔，連861平方呎平台及1,070平方呎天台，以逾2.3億元售出，呎價7.3萬元，不論樓價或呎價均創下九龍東新盤新高。
翻查資料，天璽•海上月19日才錄得一宗破頂成交，3座27樓SKY MANOR特色戶，實用面積2,191平方呎，以逾1.48億元售出，呎價67,946元，一度刷新九龍東新盤呎價紀錄。換言之，有關呎價高位僅保持約半個月，即被推高7.4%。
據樓書顯示，今次天璽•海新晉樓王單位採複式設計，設私人電梯大堂，其中1間套房位於27樓，其餘3間睡房則設於28樓，睡房大致向西，可享開揚維港海景。
天瀧單日沽4伙 套逾1.66億
另外，恒地(00012)牽頭發展的同區天瀧單日連沽4伙，成交價3,228萬至4,771萬元，套現逾1.66億元，當中售價最高為8座19樓B室，實用面積1,298平方呎，呎價36,757元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，該盤至今累售46伙，套現逾20億元。
作者：鄭達偉