商舖投資上,由於高息環境持續,加上租金預期升幅較少,業界料將影響投資商舖氣氛。 據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗(主要反映2024年2月市況),...
五一黃金周將至,核心區舖位租務持續改善。美聯工商舖統計,4大核心區舖空置率跌至9.6%,錄720間吉舖,較半年前吉舖續減少,創3年半新低。該行認為由於餐飲經營仍有壓力,料今年核心區舖位空置平穩,租金有...
內地各省市在疫情期間大量興建方艙,不少已被改裝成為住所。 今年《政府工作報告》中提到要「推進平急兩用公共基礎設施建設」,內地不少方艙被改建為「平急兩用」的保障性租賃住房 (保租房),簽約條款列明...
啟德發展區近年不似預期,有團體指,政府宜重新檢視,再作長遠部署。 回顧全盤啟德發展計劃,本土研究社成員黃肇鴻指,啟德發展「走樣」乃意料中事,因為開發時間越長,風險越大,即使當年的規劃願景無與倫...
疫後復常一年多,各個俗稱「方艙」的社區隔離設施陸續被賦予後續任務,無奈坐落啟德跑道公園的卻未有定案,市民失去散步、野餐的好去處,碼頭餐廳生意也大受影響。各界對此出謀獻策,包括短期改劃為文創基地、青年宿...
豪宅有價有市,再有城中名人趁勢沽貨止賺,最新有藝人劉嘉玲,以7380萬沽出黃竹坑深灣9號一個4房單位,持貨逾12年轉售,帳面大賺超過2100萬,物業升值約40%。 劉嘉玲沽出的深灣9號單位,為1...
4月12日房屋局局長何永賢表示,政府在平衡公營房屋和私樓供應量時十分小心,確保不影響私人市場。最近有人批評公營房屋供應量過剩的問題,這個情況的確容易令人思考私營及公營房屋新供應目標比例定為七三比是否仍...
利嘉閣地產高級經理羅富欽透露,粉嶺ONE INNOVALE 1期B座高層17室,實用面積320方呎,屬1房間隔,外望開揚景觀。 據悉,租客認為單位間隔合適,加上屋苑樓齡新兼配備現代化智能家居系統...
美聯物業高級營業經理謝國安表示,北角維峯.浚匯中層H室,實用面積200方呎,為開放式間隔,由於屋苑質素佳,鄰近港鐵,交通方便,故獲租客垂青,並以月租13500萬承租,實用呎租約68元。業主於2021年...
利嘉閣地產首席聯席董事張嘉榮稱,西半山CAINE HILL中層H室,實用面積約278方呎,採1房間隔,外望開揚景觀,獲租客鍾情單位間隔合用,外望開揚城市景,加上位置優越,毗鄰中環至半山自動扶手電梯,出...
中原地產分行經理施蒂文指出,啟德HENLEY PARK低A座高層H室,實用面積216方呎,採開放式間隔,擁開放式廚房及露台,向街景及啟德河景,最新以月租14500元租出,實用呎租約67元。業主於202...
香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天3座中層F室,實用面積494方呎,屬2房間隔,向西南望海景,單位以20000元放租約1個月後獲租客接洽,最終以月租19000元承租,實用呎租約39元。據悉...
本港與內地全面通關,加上港人北上消費模式已逐漸形成,帶動港人於當地置業比例,江門亦是其中目標地區,當地不乏全新項目,其中鶴山.新華城售價約由人民70萬起,折合港幣約75萬。 單位總數達6000伙...
大灣區各城市經歷去年樓市大調整及春節長假期後,踏入3月份無論一手及二手交投均顯著回升,但整體仍未脫離跌勢,有代理行統計大灣區指數連跌10月,上月跌幅已明顯收窄,有業界人士表示,大灣區整體樓市經歷跌市及...
上市公司中國恒天立信國際放售葵涌九龍貿易中心(KCC)B座13樓全層連6樓8個車位,意向價3億,平均呎價約1.2萬,建築面積約24959方呎,項目大約半層租予一家科技公司,另外半層則交吉。世邦魏理仕香...
美聯工商舖《2024年第一季街舖空置分布調查報告》指,今年首季四核心區共錄720間吉舖,空置率9.6%,按年分別減26間及0.4個百分點,港人北上消費影響,元朗及上水首季空置率各為7.1%及8.3%,...
近期中細價舖位買賣漸活躍,旺角砵蘭街一個地舖易手,作價4130萬,買家為有「撈底王」之稱的冠華鏡廠家族,該家族是低調的投資老手,每逢淡市時即趁低吸納,最新購入的舖位回報為3.5厘。 上址為砵蘭街...
中原分行經理胡鴻洲表示,尖沙咀本木高層B1室,面積236方呎,開放式間隔,最新以每月1.9萬租出,呎租高達81元,創屋苑呎租新高。 據悉,業主於2020年以740萬購入單位,按上述租金計算,租金...
新盤銷情持續向好,發展商除加快推售全新項目之外,同時積極出售新盤餘貨,部分輕微提高售價或調整原有的優惠,然而沙田九肚山一個豪宅盤,發展商減價發售部分貨尾單位,個別單位減幅超過30%。 是次發售的...
整體樓市氣氛好轉,豪宅持續錄得大額成交。市場消息透露,跑馬地禮頓山一個中層單位,新近以6500萬易手,原業主持貨18年轉售,帳面獲利3940萬,期內單位升值約1.54倍。 消息透露,禮頓山7座中...