三中全會決定提及改革房地產開發融資方式及商品房預售制度,高盛中國經濟學家王立升認為,內地房地產市場仍未見底,但在政策推出支持下,市場收縮幅度會較過去兩、三年下降,惟房地產對經濟的拖累,至少要到2027...
內地7月貸款市場報價利率(Loan Prime Rate,LPR)下調10點子(100點子等於1厘),錨定房貸利率的5年期以上LPR為今年2月「破4」之後再度下調。南京等部分城市的房貸利率將跌穿3厘,...
樓市撤辣後,樓價走勢不似預期,美聯物業一項研究報告指出,今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元,已跌至2017年上半年後的7年新低(見表)。面對近日愈來愈多發展商低價促銷餘貨新盤,二手業主焗住...
灣仔中望商業中心低層單位,現進行放售,意向每呎約9,400元。 面積1792呎 呎價9400元 美聯商業高級營業董事陳家輝表示,獲業主委託獨家代理灣仔謝斐道414至424號中望商業中心低層...
香港零售業不景氣,很多讀者朋友均可以親身體驗得到。平日晚上旺區街道蕭條,周末假日商場人流疏落,為數不少的食肆、老店連環爆出結業潮等。 政府最新公布的數字亦佐證了這些觀察,5月份最新之零售銷售總額...
中原工商舖統計指,2024年上半年市場共錄得約375宗商舖買賣成交,接近2023年下半年的約379宗水平;2024年上半年總成交金額則錄得約111.27億元,雖較2023年下半年上升約3.4%,但仍較...
美聯工商舖黃璜表示,獲業主委託,放租億京廣場2期31樓A室,面積約3,490平方呎,以每月約8.7萬元放租,平均每呎約25元。 面積3490呎 呎租25元 單位提供基本裝修,由於位處極高層...
長沙灣區億京廣場2期地點鄰近港鐵站,單位景觀開揚,質素不俗,每層樓面面積逾萬呎,可吸引用戶升級。 長沙灣至荔枝角一帶為傳統工貿區,近年陸續有大型商廈項目落成包括新世界(00017)旗下的瓊林街8...
港人熱衷網購,惟因工時長,難以在家等候收貨,各速遞公司都在各區開設自提服務,方便顧客取貨。市場相繼錄得速遞公司相關租務,以民生區為主,平均呎租約36至55元。 灣仔麗珊大廈舖 租5.5萬 ...
烤卷源自中東,在歐洲及東南亞等多地亦非常流行,近日有菲律賓烤卷品牌高調進駐香港市場,短短半年間連開數間分店,主攻人流暢旺的核心區旺舖,平均呎租約187至229元,有助穩定零售旺區租金走勢。 其中...
酒店物業用途靈活,吸引投資者留意。世邦魏理仕(CBRE)早前接獲業主委託,放售尖沙咀漆咸道南117號珀薈酒店全幢。結果放售不足1個月,CBRE不負所託,成功協助業主以約1.8億元沽出。 撰文 :...
曾由內地富豪持有的紅磡全幢商廈,去年淪銀主盤放售未獲承接,現再進行招標,市場人士估值約30億元。 曾為陳紅天旗下祥祺中心 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲委託以公開要約出售紅磡...
高息下近期不少物業遭接管,而銀主願降低售價放盤,吸引投資者承接,令近期大手交投稍回升。 近期市場錄得大手買賣,不少來自銀主盤。較早前,屯門新合里1號全幢及比鄰新合里3號匯賢一號.雋峰的190多個...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
今年2月底財政司司長宣布全面「撤辣」後,整體樓市一度表現亢奮,但熱潮過後近月樓市又回歸平穩,取消實施10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅安排。 究竟「撤辣」之後,樓市將出現什麼樣的反應...
撤辣後交投氣氛明顯轉好,近日由興奮期步入平穩期,不少買家仍於市場上積極搵筍盤,單位減價亦有承接。 中原地產馬鞍山豪高級資深分區營業經理林少億資歷豐富,深得客戶信任,團隊緊貼市場走勢,把握每個機遇...
日前美國聯儲局發表了褐皮書,指美國大多數地區的經濟活動,在5月底至7月初以輕微至溫和的速度擴張,加上較早前主席鮑威爾表示,毋須等到通脹降至2%才開始減息,故市場預料美國很大機會於今季啟動減息。假若美國...
【本報訊】業主委託測量師行,拍賣觀塘偉業街133號全幢活化商廈,市場估值約14億元。 仲量聯行表示,獲業主委託為拍賣人,將公開拍賣觀塘偉業街133號全幢商廈。拍賣將於2024年9月4日(星期三)...
【本報訊】近期有不少實業廠家入市,其中嘉里(00683)九龍豪宅新盤緹外,在今個月初以2.5億元沽出一伙分層大宅,新買家料為健泰合金玩具廠董事總經理林愛健,短短4年斥逾4億元入市。 早前成交的緹...
【本報訊】商舖蝕讓持續,高山企業(00616)以3,600萬沽出灣仔莊士敦道舖,持貨15年,仍要蝕200萬離場。 高山企業公布,向實地置業出售一個位於灣仔莊士敦道148號地下的物業,作價為3,6...