港股昨日一度跌穿17000點,創3個月新低,二手市場續回軟,鰂魚涌南豐新邨短短5日錄2宗損手個案,蒸發約500萬元,最新一個2房單位以472萬元沽出,5年輸233萬貶值33%。另鰂魚涌太古城套3房累減...
租金高企下,不只半新樓租金升,藍籌屋苑租金亦被推高。鰂魚涌康怡花園本月平均呎租逼近40元,當中優質套3房,更以近年新高呎租承租。 市場消息指,剛租出為A座中層12室,實用面積710平方呎,套3房...
近年內地大學生及外來專才持續來港,直接帶動住宅租賃需求。美聯統計,本港住宅租金於去年首季起連升6季,升勢屬6年來最大;預計今年全年租金升8%,升幅創12年來最大,更勢創歷史新高,而「租金升、樓價跌」已...
美國聯儲局將於下星期再度展開議息會議,如果大家有留意,最新發表的聯儲局6月份的會議紀錄,顯示上次會議中,官員們認為美國經濟活動增長正在逐漸降溫,價格壓力正在減弱,但不足以令當局降低利率,建議在承諾減息...
日前美國聯儲局發表了褐皮書,指美國大多數地區的經濟活動,在5月底至7月初以輕微至溫和的速度擴張,加上較早前主席鮑威爾表示,無需等到通脹降至2%才開始減息,故市場預料美國很大機會於今季啟動減息。假若美國...
美聯物業助理區域經理楊浩然指出,大埔雲滙1期3座頂層戶,實用面積442方呎,屬2房間隔,連346方呎天台。 據悉,單位早前以790萬元放售,獲家庭客洽購自用,議價後以738萬元易手,實用呎價約1...
中原地產高級分行經理姚枝榮表示,火炭銀禧花園本8座中層D室,實用面積506方呎,2房間隔,開價560萬元,議價後以545萬元沽出,實用呎價約10771元。 據悉,買家為上車客,原業主於1996年...
中原地產分行資深分區營業經理李偉寧表示,小西灣藍灣半島3座低層B室,實用面積733方呎,3房2浴連工人房間隔,享開揚無遮擋海景,最終以980萬元成交,實用呎價約13370元。據悉,買家心儀單位擁開揚海...
中原地產分行經理徐國樺透露,大角嘴維港灣2座低層D室,實用面積647方呎,採3房1套房間隔,以銀主盤形式放盤,原先叫價1200萬元,最終以859萬元沽出,實用呎價約13277元,創同類單位近十年新低價...
美聯物業高級分區營業經理黃家明指出,九龍灣淘大花園N座高層07室,實用面積368方呎,2房間隔,獲買家心儀單位景觀開揚,內附豪華裝修,故以500萬元承接單位自住,實用呎價約13587元。原業主於202...
早前北角城市金庫劏場舖出現短炒個案,短短一個月升值1.8倍。昨日,該商場一個銀主舖成功以15萬拍出,建築面積僅54方呎,極之迷你。 獲兩台客爭奪 北角城市中心商場地庫城市金庫B樓34號舖,...
「磁帶大王」陳秉志近期連環沽貨,旗下西環皇后大道西商場剛以1.2億易手,物業於2年半間貶值29%。 「磁帶大王」陳秉志沽貨 上址為西環皇后大道西489至499號、德輔道西442號美新樓A及...
面向崇光百貨、銅鑼灣怡和街一個舖形呈三角形的「迷你舖王」,被代理譽為「位處區內最旺燈位」的迷你舖,於交吉短短一個多月間,隨即以每月12萬租出,減租19%,較高峰期大跌84%。 上址為怡和街1至1...
新盤低開搶佔市場客源,業主紛紛面對現實,增加議價空間或調低放售單位叫價,連帶銀行屋苑估價亦傾向保守。不過,隨着近期樓市氣氛有所好轉,銀行亦稍為鬆手。 有調查顯示,全港20個指標屋苑當中,雖然最新...
踏入租務旺季,內地生及外來專才等不斷湧港,帶動租金節節上升。美聯住宅部行政總裁布少明估計,全年租金有力上升8%,較歷史高位相差約4.1%,預期今年內租金將升破歷史高位。 布少明指,隨着租務旺季重...
樓市走勢漸靠穩,踏入築固階段,連帶銀行屋苑估值跌幅亦收窄,本報追蹤的20個指標屋苑估值雖然連跌2個月,惟跌幅靠穩,最新有16個屋苑單位按月跌幅0.33%至3.98%,較上月跌0.54%至6.13%收窄...
豪宅交投顯著增加,最新接連錄多宗大幅獲利個案。中原區域營業董事林龍南表示,北角栢傲山5座中層A室,面積913方呎,屬3房1套間隔,單位早前叫價2800萬放售,經議價後累減275萬,最終以2525萬易手...
踏入暑假租賃旺季,不少內地生持續來港租樓,當中鄰近大學的半新盤連環錄租賃個案,大埔白石角Silicon Hill獲內地生「一炮過」付全年租18.96萬承租;而啟德THE HENLEY一個中層戶則以2....
新世界及遠東發展的啟德栢蔚森III,今日進行次輪銷售之際,昨日連錄兩宗成交,合共套現1129.4萬,其中1座17樓K室,面積260方呎,1房間隔,成交價465萬,呎價約17885元;另一伙為1座7樓L...
旭日國際旗下青山公路青山灣段大型臨海項目黃金海灣.意嵐,連日收票數持續穩增,當中新票及復活票截至昨晚已突破8000票,相對開售單位超額認購逾56倍,該盤並於今日截票,明日次輪銷售139伙價單單位,其中...