新盤推售稍歇,二手交投見回升。家天下地產黎振傑表示,日前市場錄得大角咀居屋富榮花園成交,3房戶獲白居二買家以480萬元(綠表價)購入自住。 單位為富榮花園2座低層G室,實用面積592平方呎,建築...
【明報專訊】新地(0016)及王氏國際(0099)合作發展的觀塘海濱道181號商廈,近日正式命名為ONE HARBOUR SQUARE。繼日前一個高層全層連車位,以逾2.53億元獲玖龍紙業(2689)...
【明報專訊】兩名長者原與財務公司簽約,以390萬元購入沙田丁屋,惟分區地政處拖延逾4年8個月才發出補地價通知書,交易因此一直未能完成,更因樓價上升,補地價飈升逾六成。財務公司因交易虧本而拒履行合約,長...
【明報專訊】豪宅明年落成量創新高,又有辣招效應等多重負面消息打擊,市場連錄豪宅劈價蝕讓成交。繼山頂、南區、跑馬地等主要傳統豪宅區後,蝕讓潮甚至席捲中半山指標豪宅。市場消息指出,帝景園一個由日籍業主持有...
利嘉閣譚碧然透露,該行促成昇悅居單位成交。 單位為1座高層A室,實用及建築面積分別為512及659平方呎,兩房連露台,向南,外望開揚景致及小海景,原業主開價605萬元,最終以592萬元獲承接,實...
美聯李聖智指出,杏花邨剛錄得一宗兩房戶租賃個案,涉及租金1.5萬元。 該行促成12座高層7室成交,實用面積453平方呎,建築面積556平方呎,向西南,望東區走廊景,單位月租叫價1.6萬元,放盤一...
匯豪峰買賣及租賃放盤十分罕有,其中租盤更少,市場僅餘兩個放盤,其中極罕有的一房租盤以市價1.6萬元租出。 中原趙鴻運表示,該行新近促成高層A室租賃成交,實用面積365平方呎,建築面積483平方呎...
碧瑤灣的政府宿舍單位,實用面積2,079平方呎,放盤數天速獲承租。 美聯郭景松表示,碧瑤灣42座中高層,實用面積約為2,079平方呎,建築面積約2,330平方呎,擁海景,屬政府宿舍放盤,以5.6...
中原楊家俊表示,置富花園海景3房戶減價20萬元易手。 分行日前促成置富花園11座高層C室成交,實用面積588平方呎,建築面積694平方呎,擁3房間隔,望海景,現以668萬元沽,實用面積呎價11,...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 樓市辣招推出多時,得到普遍市民的認同,也仍有不少人未面對現實,何謂現實?我認為是了解政府出招的原意,然後和政府一起掌握逐步退市的時機。 最近國...
二手樓市沉寂大半年,即使屬龍頭屋苑如太古城,也難逃靜市,過去大半年以來,每月平均成交不足20宗,直至上月份始重上近40宗近年高位。 太古城自去年1月錄有61宗成交以來,每月成交於10至20宗水平...
撰文:郭富禮 仲量聯行香港區域董事兼商舖部主管 欄名:專家論市 尖沙咀廣東道是香港的核心購物區,區內的購物氣氛往往能反映本港奢侈品市道的興衰。 走在街上,兩旁盡是名牌店家,品牌愛好者則大...
商廈買賣極淡靜,租務較為理想。如尖沙咀商廈租務活躍,而尖東指標商廈康宏廣場因放盤較少,需求平穩,租金表現硬淨。 3月份整體市況淡靜,而商廈交投可算一片死寂,據中原工商舖資料顯示,3月份本港10大...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 過去1個月,二手市場回暖,交投量急增,睇樓問盤亦見增加,但目前睇樓客傾向搵平價盤,對單位有要求,要有條件和具質素。 3月份細價樓二手氣氛不俗,兩大指標屋苑沙...
將軍澳區近年不乏新盤入伙,為該區的租盤市場增添不少生力軍,但對租客而言,租金固然為承租首選,但配套、交通便捷更不可少,故坑口區內的屋苑,長期獲租客捧場。 坑口區五大私人屋苑中,以蔚藍灣畔的樓齡最...
欄名:豪宅小百科 浪琴園目前約有15間放售,實用面積叫價介乎每平方呎1.7萬至2.5萬元之間,建築面積叫價則由每平方呎1.4萬至2.1萬元不等。 其中兩房戶叫價由1,800萬起至2,500...
位於大潭道的浪琴園,共分5座,臨海而建,因此低層單位均可享有海景。 屋苑除第2座及第3座約半數單位仍由發展商持有,作收租外,餘下均已賣散。屋苑分層戶有2至4房提供,其中兩房戶位於1座B及5座A。...
欄名:市場快訊 元朗溱林即將入伙,加上同區新盤蔚林推出刺激氣氛,溱林業主趁機把放租單位提價,兩房叫租價較鄰近尚城高逾3成。 新世界(00017)元朗新盤蔚林短期將推出,鄰近的溱林亦即將入伙...
欄名:市場快訊 大圍美田路地皮低價沽出後,比鄰金獅花園即晚減價,實用呎價穿8,000元水平,另筲箕灣地皮貼市場估值上限批,有逸濤灣業主即時反價50萬元。 利嘉閣地產助理分區經理冼志勇表示,...
欄名:市場快訊 銅鑼灣萬國寶通中心全層放售,涉及資金近2億元。美聯商業區域營業董事麥世強表示,物業5樓全層,物業面積16,257平方呎,連4個車位,目前以每呎12,300元放售。 現上述單...