2014-04-11
經濟日報
欄名:市場快訊
大圍美田路地皮低價沽出後，比鄰金獅花園即晚減價，實用呎價穿8,000元水平，另筲箕灣地皮貼市場估值上限批，有逸濤灣業主即時反價50萬元。
利嘉閣地產助理分區經理冼志勇表示，金獅花園1期C座極低層1室，實用面積363平方呎（建築面積570平方呎），原叫價295萬元，地皮批出當晚，即時減價9萬元、以286萬元沽出單位，實用呎價7,879元（建築呎價5,018元），造價屬屋苑近期低位，另原業主1990年以約60萬元入市。
筲箕灣地皮高價批，代理指西灣河逸濤灣高層3房單位，原叫價1,400萬元並獲洽購，利好消息下業主反價至1,450萬元。至於鄰近居屋東濤苑，部分業主則選擇封盤。
另鰂魚涌南豐新邨兩房平價沽，中原地產副區域營業經理楊文傑指，屋苑7座中層C室，實用面積391平方呎，以低於市價428萬元沽出，貼近同呎數低層戶造價。