(星島日報報道)一手市場氣氛再度升溫,荃灣環宇海灣早前開價後,「谷起」市場信心,多個新盤均馬不停蹄部署推售,冀在激烈的搶客戰中「分一杯羹」。本報綜合統計,短期內最少有九個新盤部署出擊,涉及多達近五...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 市建局最近推出觀塘市中心重建項目招標,入場費要80億元,估計不少中、小型發展商要合組財團,但當局對此卻設有不少限制,其中一間發展商最少要持股逾50%,門檻甚高。 ...
欄名:市況直擊 市場氣氛轉好,不少細價屋苑成交步伐加快,比鄰將軍澳站的3個私人屋苑,本月合共錄得逾29宗成交,個別優質戶更能以理想價水平沽出。 3屋苑本月29宗成交 新近有將軍澳中心...
中原王子康表示,迎海1期陸續入伙,帶旺屋苑租賃交投,屋苑於本月暫錄約41宗租賃成交,實用面積呎租29元。 分行最新錄得迎海5座中層H室租出,實用面積495平方呎,建築面積637平方呎,享開揚景,...
新盤再度起動,帶動樓市氣氛,粉嶺區內睇樓活動亦見暢旺。美聯陳梓彬表示,該行剛促成牽晴間兩房戶成交,買家以322.8萬元承接。 剛成交的單位為牽晴間7座中層D室,實用面積386平方呎,建築面積53...
本月至今,采葉庭暫錄10宗買賣成交,實用面積呎價8,143元,建築面積呎價6,148元。屋苑買賣放盤有約50個,開價由380萬元起。 利嘉閣何耀樑指,該行新近錄得采葉庭1座中層A室成交,實用面積...
祥益地產黃慶德表示,該行促成新屯門中心成交個案,買家為區內上車客。 成交為新屯門中心3座高層C室,實用面積462平方呎,建築面積555平方呎,兩房,區內上車買家鍾情單位位於高層,附設企理裝修,加...
香港置業文愛玲表示,最近政府放寬雙倍印花稅刺激區內買家入市意慾,令區內睇樓量明顯增加。該行促成維港灣低層單位成交。 獲承接的單位為2座低層B室,實用面積647平方呎,建築面積872平方呎,屬3房...
富山地產謝堅華表示,該行促成華麗樓兩房單位以10,380元租出。 單位為高層4室,實用面積372平方呎,建築面積467平方呎,兩房一廳間隔,向東南,享單車公園景觀,附設靚裝修連家具電器,實用面積...
利嘉閣余考成透露,美孚新邨新錄一宗減價成交,單位為3期百老滙街88號高層C室,實用面積976平方呎,建築1,285平方呎,以950萬元易手。 單位景觀開揚,望內園,原業主於月初開價1,000萬元...
香港置業鄭嘉龍表示,該行促成港灣豪庭成交,一個實用面積約326平方呎單位,以437萬元獲承接。 獲承接的單位為3座高層A室,實用面積約326平方呎,建築面積477平方呎,望東北獅子山景,以成交價...
本月迄今海怡半島已錄26宗買賣,實用面積呎價12,250元,較上周再升約0.4%。 中原盧鏡豪表示,最新成交為海怡半島20座中低層A室,實用面積584平方呎,建築面積728平方呎,兩房套房另工人...
中原楊文傑表示,康怡及鰂魚涌區交投轉旺,刺激買家入市意慾,南豐新邨本月迄今已錄10宗成交,表現理想。 該行剛促成南豐新邨6座高層A室易手,實用面積570平方呎,建築面積692平方呎,3房望內園景...
利嘉閣張嘉榮指出,縉城峰剛錄本月「開齋」成交。 單位為2座高層D室,實用面積811平方呎,建築面積1,088平方呎,以1,580萬元成交,實用及建築面積呎價為19,482及14,522元。原業主...
利嘉閣張嘉榮表示,該行新近錄得禮賢閣C座低層2室易手個案。 單位實用面積1,008平方呎,建築面積1,156平方呎,3房,望樓景,業主原叫價1,160萬元,終以1,125萬元成交,減幅3%,實用...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 政府早前宣布放寬雙倍印花稅換樓期限,二手交投暫未見受惠,主要是因為業主的議價態度漸趨強硬,用家又不肯追價入市,以致雙方再度陷入價格拉鋸局面。 ...
欄名:網上智慧 近年來,海外置業成為新趨勢。一方面,在國內房地產市場嚴控的情況下,其去投資化的目的已十分明確,其中限購政策收緊購房者資格,投資者被擠出內地住宅市場。 但房地產作為國民心中保...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 港府微調雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD)換樓期,為換樓客提供相對充足的換樓彈性,帶動樓巿氣氛轉佳。 放寬...
至於整體樓市,蘇師傅認為跌市已成,最快待2016年才轉運。歸根究柢,投資物業還要靠眼光及承受能力,與風水無關。 樓市12年循環 最少跌3成 今年各界普遍認為樓價向下,蘇師傅也不例外,從風水...
玄學家蘇民峰喜歡投資舖位,他表示買舖絕不單靠睇風水,最重要還是睇前景、人流及回報率,而他對中環舖情有獨鍾,認為中環承租力強,投資穩陣。 蘇民峰在投資上以物業為主,當中主打舖位市場,他不算是密密入...