樓市淡靜,發展商補充土地儲備審慎。本報統計,今年首5間吸納最多土地儲備的發展商,合共增加逾740萬平方呎樓面,較去年減少逾3成,當中新地 (00016) 增近250萬平方呎樓面稱冠。分析指現時「麵包未...
翻查資料,最接近今年樓價累積跌幅的,應該算是2008年金融海嘯,當時6月樓價指數126.6點,急跌至同年12月的104.8點,為期6個月,跌幅有17%。 而昨日差餉物業估價署最新樓價指數,自今年...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
轉眼間,2023年又即將完結,筆者跟業內朋友在討論明年的市場情況,幾乎所有人對商廈的走勢都不樂觀,一方面是不少外資縮減在港規模,也受到「在家工作」的影響,寫字樓的需求減少;相反這兩年香港中區核心寫字樓...
西九龍屬於本港核心商業區之一,在廣深港高鐵線通車後,尤以長沙灣區發展速度飛快,區內商圈發展愈趨成熟,吸引了不少發展商紛紛在西九龍擴展版圖,同時亦吸引業主放售,而永康工廠大廈中層戶,連租約叫價1,350...
多個政府部門部署遷往東九龍區,當中九龍灣優質甲廈成為落戶對象,有業主預料區內商廈需求會日益增多,趁勢放售旗下恩浩國際中心高層相連戶,更因應市況調低叫價,意向價約4,600萬元,折讓幅度達約2成。 ...
仲量聯行發表最新《2023/2024年亞太區裝修成本指南》,去年指南中被悉尼取代的東京,今年重登亞太地區裝修成本最貴市場榜首。而在中國大陸市場,由於客戶信心仍有待進一步恢復,加上工程競爭加劇,今年的裝...
英國倫敦人口持續增長,住宅需求強勁,尤其是商業中心區金絲雀碼頭(Canary Wharf),區內住宅樓價升幅穩定,因此受到投資者的青睞。區內全新地標項目South Quay Plaza第2期Harco...
美聯物業助理聯席董事姚偉明旗下團隊,於2023年成功把握通關及租賃交投飇升機遇,創出理想佳績,全年生意額近3,000萬元,故日前團隊精英聚首一堂舉行聖誕聯歡會慶祝,並邀請到新界西高級區域營業董事莫子淦...
聖誕節過去,尚有一個多月就到春節。傳統上,龍象徵着強大和吉祥,中國皇帝的服飾,都會有龍的刺繡,龍更加是代表權力!多年前香港品牌的標誌,亦用上了飛龍作為圖案。房地產作為香港的重要支柱,筆者希望明年香港的...
宏安 (01243) 發展的黃大仙薈鳴蓄勢推售,發展商連月為項目軟銷,宏安地產執行董事程德韻指,該盤周邊設48條巴士路線,住戶可利用巴士前往港九新界各區及都會核心商業區。 資料顯示,薈鳴採單幢式...
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,泛海 (00129) 旗下元朗洪水橋滙都I部署下月推售全新單位,配合項目銷售,美聯物業及經絡按揭轉介將為項目送出「北部都會區新年置業旅遊禮券」的置業賀禮,名額...
VMS鼎珮持有的長沙灣睿峰,項目至今賣出330伙,套現超過33億元,VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示,自10月施政報告後已沽出47伙,當中至少12伙屬專才購入,約佔銷售數3成。 利嘉閣地產董事徐志...
【本報訊】有「抽水王」之稱的林作,繼於上月售出紅磡海逸豪園單位後後,最新以738萬元沽出星河明居C座低層3室,實用面積517平方呎,較銀行估價低約3.4%。他在2014年中以約622萬元購入單位,持貨...
高息令工商舖買賣創新低,中原工商舖預計,明年有機會減息,可帶動交投回升3成,惟價格仍難反彈,當中因港人北上消費持續影響舖市,睇淡明年舖價及租金,料跌2成以上。 據中原工商舖數字,2023年暫錄得...
【本報訊】嘉里 (00683) 發展的九龍半山超級豪宅緹外,上月以2.45億元招標售出一伙4房分層大宅,成交價冠絕今年九龍分層戶。 專才入市 「先免後徵」最大宗 據悉,買家為專才,受惠「先...
住宅租金與樓價持續背馳,上月官方私人住宅租金指數按月再升0.65%,非但升至近4年高位,更連升10個月累漲7.6%,創約5年最長升浪,令指數今年累升6.44%。 5年最長升浪 今年內累升6.4%...
樓市跌勢未止,官方私人住宅售價指數按月再跌1.99%,連跌7個月累降10.78%,續創逾6年半新低,較歷史高位大跌20.62%。業界分析,市場短期缺乏信心,明年上半年樓價阻力較大,或再降3%至5%。 ...
社交平台成為各人生活習慣不可缺少的一部分,利嘉閣地產總裁廖偉強指出,集團將繼續把資金投放在網上銷售,亦教導旗下代理多使用社交平台作推銷,以增加生意。 積極物色人手 分行續優化 集團明年部署...
利嘉閣地產總裁廖偉強認為,息口預期明年回落,有助提振樓市,並看好新界區樓價可跑贏大市。 今年樓價先升後跌,廖偉強回顧,今年1至5月樓市表現不錯,樓價有升幅,惟下半年美國不斷加息、內房出現問題,令...