重磅投資者加速沽貨,利達豐環球創辦人許銳生早前再以2,990萬元,分別沽出天后柏傲山兩伙,近期至少累沽5伙分散各區單位,套現約5,800萬元。 柏傲山當年開售吸引不少名人、投資者入市,隨着樓價下...
近1年大批外地專才來港,帶動住屋需求,豪宅租金持續向好,惟受僭建風波影響下,大潭紅山半島洋房租金逆市向下,其中棕櫚徑一幢前排向海洋房以月租14.3萬元租出,租金較3年前回落16%。 市場消息透露...
新盤豪宅升溫,新地 (00016) 發展的尖沙咀九龍站豪宅項目天璽,落實下周一(22日)起招標出售6伙,實用面積1,371至2,983平方呎。其中,2伙屬於新推出單位,分別為20座1區天鑽璽88樓C室...
一手市場表現兩極,豪宅新盤有價有市,嘉里 (00683) 發展的跑馬地THE ASTER,去年起轉租為賣,消息指,項目最新以4,540萬元售出31樓A室,實用面積1,249平方呎,3房間隔,連24平方...
新盤敲響減價戰,踏入新一年逾半個月,已有9個新盤減價加推或增優惠吸客。九龍城單幢新盤瓏碧,昨加推新一批30伙,最高折扣大幅擴至21%,部分單位折實價較逾1年半前首批同類戶低3成。業界指,新盤減價情況仍...
長春社聯同綠色和平進行研究後發現,自政府公布北部都會區發展意向後,至少78.7公頃濕地遭破壞,面積等同4個維園,當中蠔殼圍的破壞範圍在兩年半間急增一倍至36.9公頃。受潛在發展計劃威脅的濕地面積更達5...
港府公布今個財政年度最後一季賣地計劃,今季不會推售住宅和商業用地,只推出元朗一幅工業用地。當局強調考慮到市況和其他因素才作出這個決定,但從之前6幅地皮流標,以至北部都會區6宗原址換地個案告吹,背後關鍵...
踏入2024年樓市氣氛稍稍逆轉,今年美國減息已幾成定局,最快今年第二季至第三季重啟減息,本地銀行亦已預期香港將緊貼美國減息步伐,預計港銀今年有機會跟隨美國,下調最優惠利率(P)2至3次,減幅約0.75...
美元利率期貨預期今年減息不僅提早至由3月開始,減幅比聯儲局點陣圖的0.75厘為多,去到年底可能減至低於4厘。假如今年港府持續減辣撤辣,甚至停賣地救樓市,港樓有機會轉勢,預計首季成交量將率先出現小陽春。...
美聯物業區域經理黃少明透露,日出康城LP6 5座低層J室,實用面積309方呎,屬1房間隔,原叫價680萬放盤,放盤約一年半,單位累減232萬,最終以448萬沽出。據了解,買家為內地人,心儀屋苑環境舒適...
利嘉閣地產高級分行經理羅富欽表示,粉嶺碧湖花園6座中層E室,實用面積400方呎,屬2房間隔,享內園景致。據悉,買家睇樓後認為單位間隔實用,且有天橋接駁多個屋苑,出行方便,即與業主洽商議價,最終以395...
中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城N座中層01室,實用面積512方呎,3房間隔,原叫價700萬,日前議價後以675萬易手,實用呎價約13184元,累減25萬。據悉,買家為用家,見屋苑環境...
中原地產分行經理梁嘉駿表示,鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣高層A室,實用面積403方呎,2房間隔,享部分海景。單位於本年初以620萬放售,不足一周,即獲買家以590萬承接,實用呎價約14640元。據了解,買家為...
利嘉閣地產高級聯席董事郭永峰稱,荔枝角美孚新邨3期百老匯街63號中層D室,實用面積657方呎,3房1套間隔,向內街,望山景。 據悉,原業主叫價768萬放盤,買家見上址間隔實用,屋苑鄰近港鐵美孚站...
高力發布《2024年市場展望》報告指,整體甲廈租金於2023年第四季降至呎租52.9元,按季跌2.3%,按年跌6.5%,預期今年全年升幅少於10%。核心商業區中環及金鐘租金大降至呎租93.1元,按季跌...
中環超甲廈國際金融中心二期錄升級搬遷租賃,一間資產管理公司承租該廈單位,涉及樓面6740方呎,平均呎租150元,該間公司由同區遷入,面積較原本寫字樓大。 市場消息透露,中環國際金融中心2期41樓...
樓價未見起色,越來越多業主願意擴闊議價空間沽貨,不少買家吼準時機吸納筍盤,部分單位的成交價,較高位回落約3成。 鴨脷洲一個新晉屋苑,面積505方呎的2房單位,減價後以828萬成交,同類單位於樓市...
仲量聯行昨日發布《香港住宅銷售市場綜述》指,按2002至2023年期間平均每年1.64萬個一手成交量作基準,劃分供應相對過剩及相對不足兩個階段,2024至2027年間住宅供應仍處於相對過剩階段,在新盤...
戴德梁行昨發表大灣區住宅市場及商業物業投資市場報告指,去年大灣區住宅市場整體氣氛維持審慎,總成交錄得37.8萬套,較去年全年跌6.2%;認為在放寬樓市調控政策下,展望今年一手樓銷售數字回升5%。 ...
政府全速發展北部都會區,日前啟動大規模收地程序,最新包括由長實、恒基、泛海及資本策略持有的區內6幅未達成補地價協議土地亦涉及在內,本報記者昨深入現場直擊,其中恒基地盤已張貼收地通告,相關土地將於今年4...