2026-04-01
經濟日報
豪宅租盤需求強勁，市場連錄多宗月租逾20萬元的大碼租務成交。其中，黃竹坑深灣9號洋房月租22萬元租出，較舊租上升16%。
市場消息透露，深灣9號洋房雙號屋，實用面積2,667平方呎，屬於4房間隔，並連約724平方呎花園及596平方呎車庫，剛以月租22萬元租出，呎租約82元。據悉，洋房舊租約於2022年簽訂，當時月租約19萬元，新租金上升約16%。業主於2018年以1.68億元購入，以新租金計，現享約1.7厘租金回報。
加列山道洋房 23萬租出
其次，山頂加列山道74號本月連錄2宗大額租務，其中加列山道74號雙號屋，實用面積3,106平方呎，屬於4房間隔，可遠眺南區海景，獲租客以約23萬元承租，呎租約74元。資料顯示，同類型單位2022年月租約19.5萬元，4年間租金上升約18%。
另外，中半山The Albany高層C室，實用面積1,948平方呎，屬於3房間隔，剛以月租12萬元租出，呎租62元。業主早於2005年以約3,780萬元購入，租金回報約3.8厘。
撰文： 黎煥成