2026-04-01
經濟日報
租賃需求持續，啟德首季累錄近560宗租賃，其中DOUBLE COAST 2房戶以1.82萬元租出，業主今年1月購入現享3厘租金回報。
中原啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，區內新樓林立，備受租客追捧，租賃交投持續暢旺，今年首季暫已累積558宗租賃成交，3月共213宗，佔38%。
其中，DOUBLE COAST 3月約有6宗租賃，平均實用呎租約46元。最新1A座低層F室，實用431平方呎，2房間隔，向西，望市景，以月租1.82萬元租出，呎租42元。業主剛於今年1月以約716.4萬元一手購入，持貨僅2個月即成功租出，現享3厘租金回報。
泓景臺中層2房 2.2萬租出
另外，長沙灣泓景臺2座中層H室，實用464平方呎，2房間隔。單位原以2.3萬元放租，經議價後減價1,000元，以2.2萬元成交，呎租47元。新租客為家庭客，心儀單位採光度足，而且有靚裝修，睇樓1次後決定承租。業主於2019年2月以770萬元購入，享租金回報約3.4厘。
此外，大埔廣場2座高層C室，實用370平方呎，2房間隔，日前議價後以1.5萬元租出，呎租41元。租客為區內客，見單位價錢合預算，位置方便，決定承租。業主則於2021年以505萬元買入，是次租出單位可享約3.6厘回報。
撰文： 麥穎華