4月份,薄扶林碧瑤灣的氣氛稍為改善,不過因復活節假期關係,交投難免受影響。 買家大幅還價15% 買賣膠着 睇樓量和上月接近,而睇樓客也積極睇盤,亦願意還價,不過卻仍然大幅向業主還價約10%...
過去兩季,一手仍然領導市場,二手繼續受壓,當中九龍站在今年首季,只錄得33宗買賣,交投量繼續破底,不過金額則逆市升13%! 首季33宗 5年來第二最差 根據利嘉閣地產資料顯示,九龍站在今年...
九龍站在過去一季的租務表現,相對買賣明顯走俏,全季錄得100宗租賃成交。 由於1、2月屬傳統農曆年,在節慶因素影響下,上述月份九龍站5大屋苑,每月只錄得單位數字的租務交投,反而踏入3月,租客返回...
荃灣西鐵站附近多幅「綜合發展區」用地,將陸續在2018年起落成,屆時區內會有120萬平方呎,新增的商場及酒店樓面供應,有助帶動附近的工廈作活化發展。 政府近年積極出售荃灣西鐵站一帶的土地,除純住...
荃灣工業區新式工廈,呎價媲美鄰近住宅,其中香港興業(00480)去年推售的工廈樓花DAN 6,實用呎價達9,854元,跟對面街的爵悅庭住宅單位呎價相若。 入場費低吸買家 銷情迅速 荃灣新式...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 自從政府於2010年推出額外印花稅以來,活躍市場二、三十年的樓市炒家真正銷聲匿迹。 當局接着加推買家印花稅,將海外買家拒諸門外。去年初再...
麗豪閣錄得一個低層套3房戶減價80萬元,以1,100萬元成交。 利嘉閣張嘉榮指出,麗豪閣A座低層1室,實用面積692平方呎,建築面積918平方呎,3房套房,原業主叫價1,180萬元,終以1,10...
海怡半島套3房連多用途房戶,放盤兩日即獲同區租客760萬元入市。 美聯鄧惠豪表示,該行促成3座低層A室成交,實用面積約721平方呎,建築面積約為866平方呎,屬套3房連多用途房間隔,以760萬元...
康怡花園一個兩房戶放盤1周,以550萬元易手。 中原楊文傑表示,分行剛促成康怡花園E座低層3室,實用面積524平方呎,建築面積642平方呎,兩房望內園景,交吉出售。原業主於月中開價560萬元,放...
嘉亨灣實用面積462平方呎戶,獲區內客以720萬元購入。 美聯曾偉民表示,剛成交的單位為1座中層C室,實用面積462平方呎,建築面積639平方呎,兩房間隔,以720萬元易手,實用面積呎價15,5...
美聯鄧百垣表示,曼克頓山4房連租約戶錄成交,分支家庭連車位以2,160萬元承接。 單位為1座低層B室,實用面積1,361平方呎,建築面積1,753平方呎,4房間隔,連車位,成交價2,160萬元,...
香港置業文啟光表示,近期四小龍二手交投氣氛暢旺,上周六、日兩天約錄10宗成交。該行促成泓景臺兩房戶成交,造價550萬元。 單位為7座中層B室,實用面積511平方呎,建築面積684平方呎,兩房間隔...
利嘉閣黃智傑表示,該行錄得一宗得寶花園E座高層6室成交個案。 單位實用及建築面積分別282及395平方呎,1房間隔,原業主拒絕減價,以298萬元成交,實用面積呎價10,567元,建築面積呎價7,...
中原黃家全表示,奧運站本月至今暫錄約23宗買賣交投,柏景灣及帝柏海灣合共佔8宗,實用面積呎價15,747元。 該行促成柏景灣7座低層D室成交,實用面積737平方呎,建築面積982平方呎,3房套房...
近期細價樓交投活躍,用家主力於市場尋覓筍盤入市。居屋明雅苑最新錄得1房戶成交,以自由市場價276萬元易手。 中原黃達雄表示,B座高層16室,實用面積338平方呎,建築面積458平方呎,1房,向南...
叠茵庭本月暫錄7宗買賣,實用及建築面積呎價分別約7,507及5,158元。 利嘉閣余文偉指出,該行錄得叠茵庭3座中層E室連租約易手,實用面積388平方呎,建築面積572平方呎,兩房,望嶺南大學山...
位於大圍的名城,不但坐享鐵路優勢,其會所規模更屬區內最大,故一向深受買家歡迎。世紀21奇豐李仕明表示,該行促成名城中層單位以788萬元售出,屬市價。 錄得成交的單位,為大圍名城1期2座中層SB室...
美聯林振聲表示,該行剛促成君傲灣兩房戶成交,上車客以495萬元入市。 剛成交的單位為君傲灣1座中層H室,實用面積471平方呎,建築面積628平方呎,兩房,望園景,以495萬元易手,實用面積呎價1...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 國際貨幣基金組織日前表示,目前並非港府撤樓市辣招的合適時機,因本港樓價仍處於穩定水平。 不過,國基會亦指,若本港樓價回落至令人關注水平,港府可適時地放鬆樓市辣...
(星島日報報道)五一黃金周檔期臨近,發展商加快推盤步伐,其中,尖沙嘴凱譽昨正式為首批單位開價,涉及二十二伙,平均呎價三萬四千七百零三元;發展商提供三重優惠,最高樓價折扣一成一,另再送印花稅回贈,入...