2014-04-30
經濟日報
荃灣工業區新式工廈，呎價媲美鄰近住宅，其中香港興業（00480）去年推售的工廈樓花DAN 6，實用呎價達9,854元，跟對面街的爵悅庭住宅單位呎價相若。
入場費低吸買家 銷情迅速
荃灣新式工廈DAN 6位於灰窰角街6號，樓高約20層，合共設有約170伙單位，發展商於去年年中發售，因單位實用面積只有317至536平方呎，入場費由198萬元起，故吸引了大批買家入市，首批約50伙單位在開售首日已全數沽清，而項目在開售兩天亦已售出近90%單位，屬「辣招」後罕見的熱鬧場面。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，DAN 6低層K室單位，今年2月以232.8萬元售「摸貨」售出，比去年一手購入價200萬元，高出約16%，原業主持貨7個多月帳面獲利近33萬元。
另外，DAN 6高層E室單位去年以490萬元售出，實用面積約343平方呎，實用呎價約9,854元，跟對面街的爵悅庭南爵軒高層H室單位，所錄得的實用呎價1.02萬元相若。