過去不少內地房企活躍於發行美元計價的債券或票據,受累人民幣貶壓的情況,可算是首當其衝。儘管中國人民銀行貨幣政策委員會首季例會重申「一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求」,但房企欠債「缺水」消息...
在供應增加和需求未回復的背景下,香港寫字樓市道持續疲弱,情況或較之前預估嚴重。滙豐環球研究發表報告表示,由於商廈市場租賃需求差過預期,中環區寫字樓空置率持續飆升令租金承壓,故將本港今年商廈租金走勢預測...
究竟特區政府應否研究重推及優化出售公屋計劃呢?近日立法會曾就這個議題展開一番討論。我認為,在確保公屋供應穩定的前提下,這項建議值得當局認真考慮,但同時應推展大規模公屋重建,以增加公屋單位供應,完善置業...
京深樓市出現「小陽春」,深圳二手房月度成交重返5,000套關口,創近3年新高;而北京3月份二手房交易亦按月上漲125.5%。 在多個寬鬆政策的持續疊加效應下,3月的深圳樓市迎來「小陽春」,二手房...
樓市撤辣後,一、二手樓市即時轉活,當中以新盤市場反應最明顯,3月全月錄得4,172宗新盤成交,是一手新例生效至今逾11年最旺的一個月,從數字上睇可算是新盤小陽春。不過,還有一些現象值得留意。 上...
啟德為新盤供應重鎮,其中新地(00016)旗下啟德天璽•海,將正式開放示範單位,走現代簡約風,為住戶精心打造雅致的生活空間外,完美演繹臨海而建的高雅格調,處處展露大宅的矜貴氣派。 單位以第5座1...
九龍灣新落成商廈吸引市場注意,其中第一集團旗下九龍灣宏照道23號第一集團中心近年落成,早前以約18萬元租出地下舖位予內地電動車代理商。 第一集團中心地舖 月租18萬 第一集團中心原為工廈物...
九龍灣屬於起動九龍東、第二個核心商業區(CBD2)主要部分,目前區內有4個商業重建項目,預計將提供逾320萬平方呎商業樓面供應,最大規模屬於億京等重建九龍灣國際展貿中心。 九龍灣前身屬於工業區,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
港府繼全面撤銷樓市辣招、取消供樓增加2釐壓力測試、以及放鬆多1成按揭貸款額之後,日前金管局再推9項支援中小企措施,11間銀行不要求按時還款按揭的客戶提前還款,亦會按「還息不還本」計劃支援有困難客戶。以...
本港樓市撤辣之後,各大發展商都爭相推出一手新盤,開價多屬吸引,買家爭相睇樓。反映發展商開盤賣樓甚為克制,求量不求價,盡力吸引買家青睞。 發展商推售一手新盤數量甚多,普遍而言,開價甚具競爭力,門檻...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,樓市撤辣一手及二手市場買賣即時大增,根據土地註冊處數據所得,2024年3月份全港共錄5,024宗樓宇買賣登記(數字主要反映2月中旬至3月上旬的樓市實際狀況),較2月份的...
基金大幅蝕沽上環全幢商廈88WL,消息稱,新買家為本地財團建滔集團或有關人士。 日前由高盛等基金持有上環88WL全幢商廈88WL以7.5億元沽出,連同建築費保守估計蝕逾6億元離場。據市場人士指,...
撤辣雖令交投暢旺,惟蝕讓持續,屯門豫豐花園2房單位以373.8萬元沽出,持貨3年帳面蝕86.2萬元或貶值19%。 祥益地產高級分行經理龍超君指出,豫豐花園3座高層A室,實用面積362平方呎,2房...
【本報訊】宏安地產(01243)旗下油塘工廈重建住宅項目,將引入其士(00025)作合作夥伴各佔一半業權。 宏安收購總成本約9.4億 宏安地產去年完成收購的油塘工業大廈4座重建項目,日前宣...
政府撤辣刺激樓市回暖,有地產代理行上月佣金收入更創下歷史新高,而地產代理人數也隨着市道好轉扭轉跌勢,截至今年3月底,全港持牌代理人數錄得39,116人,按月回升65人,增加0.17%,終止自去年4月起...
【本報訊】全面撤辣逾1個月,交投急增,帶動部分單位造價出現彈升,青衣盈翠半島3房單位以1,360萬元沽出,較同座同室樓下單位於3月初賣1,168萬,不足1個月造價調高192萬元或升16%。 青衣...
【本報訊】新一期「白居二」購買力陸續釋放,刺激資助房屋交投略升溫。房委會資料顯示,今年3月全港錄得211宗未補地價資助房屋成交,按月增加18宗或9.3%,有關數字為臨時性質,日後有機會再作上調。 ...
政府撤辣激活樓市交投,當中內地買家入市情況較撤辣前明顯積極。東立地產地產部總監陳玉成接受本報訪問指,旗下赤柱洋房項目SOLACE,於撤辣後錄得的內地睇樓客比例增至約7成,有信心全盤可於今年內沽清,並看...
居屋王鰂魚涌康山花園外觀與私樓無異,受優化居屋政策帶動下,屋苑3月錄8宗買賣成交,近9成為綠表市場,實屬罕見。經過一輪消化,目前約14個(未補地價)單位放盤,2房最平叫價430萬元。 一向以來,...