坊間對非固定收入人士或自由職業者往往存在一個刻板印象，認為他們申請高成數按揭時必定難以通過銀行的入息審查。然而，實際操作並非「非黑即白」。單看職業性質未必能定論，申請能否獲批，關鍵在於收入結構的持續性...

供款佔入息比率（Debt Servicing Satio或DSR）是銀行對申請人的基本入息要求，計法是每月總供款金額不超過入息50%可獲通過。例如月入40,000元，每月按揭供款20,000元，不多於...

有代理行報告指，今年上半年一手私人住宅成交單位涉及的總實用面積逾600萬方呎，相當於近1.4個沙田第一城，料創約9年最多。 美聯物業分析師岑頌謙指出，今年樓市交投暢旺，新盤市場去貨強勁，該行研究...

按年增24%七載新高 恒地售逾2800伙稱冠 今年上半年新盤市場表現大勇，發展商順勢密密推盤，推動交投價量急升。據本報統計，首6個月錄得約11,500宗一手成交，不僅較去年上半年約9,300宗...

政府為宏福苑居民推出「特設銷售計劃」的第一優先揀樓期限昨日屆滿。房屋局發言人表示，截至昨日上午，大埔宏福苑A至H八座共有1698戶簽署並交回「接受收購建議信件」，佔八座單位總數約85.6%。其中，A至...

中原地產資深分區營業經理余仲平帶領團隊於旺市主動出擊，積極爭取開單，於5月促成30宗一二手買賣及租賃成交，包括15宗荃灣新盤形縉一手成交，單月創下近250萬業績，而今年短短5個月時間創出超過1000萬...

今年上半年整體一手成交宗數錄逾1.15萬宗，連升4年之餘，兼創7年以來新高；最新數字僅次於2019年上半年的約1.16萬宗，為2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來次高紀錄；期內多個矚目新盤紛上演...

政府早前就《洪水橋及厦村分區計劃大綱圖》提出多項修訂，主要將洪水橋4B區3幅住宅地增加發展密度及高限，以興建3070伙，將來預留作「洪水橋/厦村新發展區智慧綠色集體運輸系統」資金支持。城規會在申述期間...

新世界與港鐵合作發展的港鐵大圍站上蓋項目栢傲莊III，銷情保持理想，發展商乘勢加推8伙平台特色戶，本周五起以招標方式發售，屬項目自現樓以來首度推出。 力吸各路客源 發展商表示，項目早前加推...

盈大地產及資本策略合作發展的中環雅盈峰繼早前錄得以雙破頂成交的4房大宅後，昨加推CROWN COLLECTION系列的26樓B室於周六（4日）以招標形式發售。 盈大地產銷售及市務總監陳惠慈指，隨...

新地旗下元朗新盤芊御，上周路演錄得逾2萬參觀人次，並且接獲逾2500宗查詢。發展商表示，由於市場反應理想，最快下周上載項目樓書，並正積極籌備首張價單，不排除同步推售特色單位。 錄逾2500宗查詢...

預算案提出成立「北都城鄉共融基金」，發展局向立法會提交文件，計劃今年第四季向立法會申請2億元撥款，年內推出先導計劃。計劃資助復修或改造村屋等私人土地或建築物，作文化、旅遊用途，村屋會否受捧？ 其...

由金朝陽集團 （00878） 精心打造、位於葵涌打磚坪街111號的iCITY二期，項目截至6月24日累計沽出138伙，套現金額約3.81億元。 涉資3.8億 呎價6000元 iCITY位處...

葵涌和宜合道及青山公路的工業區，正轉型成商貿發展，不過近年區內亦有工廈計劃重建成住宅，其中同珍醬油廠及百新大廈兩個重建項目，合共提供近1,600伙。 和宜合道及青山公路的工業區，位置在葵涌邨東北...

政府覓市區地皮供應，曾經作電盈培訓中心的觀塘雲漢街地皮，建議改劃成私人住宅發展，總樓面約26.9萬平方呎，料可提供340伙，估值料16.1億元起。 電盈曾租用作培訓中心 該幅地皮位於雲漢街...

商舖市場續錄蝕讓，盛匯商舖以約3000萬沽銅鑼灣波斯富街地舖，3年半蝕2,000萬，貶值4成。 消息指，銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下D號舖，面積約800平方呎，以約3,000萬元沽出...

樓市回暖，惟舊樓強拍仍不活躍，今年上半年僅得兩宗申請，較去年同期減33%，以中小型項目為主。有測量師估計，今年下半年情況難有明顯改善，全年將維持不足5宗水平。 受到近年樓市調整影響，自2023年...

二手豪宅交投持續活躍，不少老牌家族趁機換貨。已故「工廈大王」鍾江海家族後人，剛以約3,688萬元出售跑馬地紀雲峰2房，持貨14年僅平手離場。 土地註冊處資料顯示，跑馬地紀雲峰中層C室，實用面積1...

新盤市場持續升溫，大圍柏傲莊III首推8伙平台特色戶招標，涵蓋1房至4房，周五（3日）起招標；中環雅盈峰緊接周六（4日）標售3房2套大戶。 新世界發展 （00017） 與港鐵 （00066） 合...

銀行推定息按揭優惠，推動5月份定息按揭市佔率突破關口，按月上升近4個百分點，創8年新高，同時帶動轉按市場回暖，新批出轉按宗數達1,037宗，創兩年半新高。 根據金管局5月份住宅按揭統計調查，新申...