欄名:十大屋苑行情 過去一周的二手交投與寒冷天氣看齊,盡管長假已完結,但未惠及二手成交量,加上新盤展開減價戰,焦點又重投一手身上。 綜觀10大屋苑,交投依然零星,藍籌屋苑太古城迄今只有3宗...
將軍澳區私樓雲集,當中屬港鐵將軍澳終點站的寶林區,其區內私人屋苑不多,僅有3個,但足以應付上車及換樓客所需。 慧安園、富麗花園為區內首批私人屋苑,樓齡屆20年,由於屋苑規模較細,前者合共4座,後...
撰文:黃璜 香港置業至尊商業區域營業董事 欄名:專家論市 雙辣招推出至今,巿場交投仍偏向淡靜,加上時值傳統淡季,1月份(主要反映12月份巿況)的商業買賣註冊宗數為94宗,金額為15.31億元,...
近日買賣及租務表現不錯,中原工商舖認為,最近漸見有中資承租寫字樓,或買甲廈自用,料可推動本年整體工商物業在市場中跑出。 據中原港九10大指標商廈統計顯示,1月份共錄得6宗買賣成交,按月比較接近,...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 新春假後,九龍灣德福花園錄得1宗350萬元低價轉售個案,價錢平通全個德福。查探之下,單位內籠裝修不俗,惟質素欠佳,並非人人合適。 究其因由,上述低價單位屬1...
欄名:市場快訊 中國康樂園地產營業經理周文豪透露,大埔太和中心52個車位,剛以公司股權轉讓形式易手,造價2,138萬元,平均每個41萬元,租金回報約5厘。 周文豪指,該批單位於去年初以1,...
【本報訊】市場消息透露,尖沙咀北京道1號連錄多宗續租個案,租金加幅相當驚人,其中Cartier現址租金加幅達1.5倍。 Cartier承租 增至600萬 資料顯示,Cartier現時承租北...
香港興業(00480)愉景灣最新一期悅堤共提供102伙複式戶,最快可望年中推售,而集團在愉景灣有150萬平方呎土儲,當中有近20萬平方呎正與政府商討補地價事宜。 香港興業集團銷售及市務總經理史慕...
【本報訊】恒地(00012)加速收購香港仔、田灣一帶舊樓,剛以2,800萬元購入登豐街舊樓4伙,每伙收購價達700萬元,較3年前出價提高1倍。 據EPRC經濟地產資料庫顯示,登豐街8至12號近日...
【本報訊】政府建議將中環美利道停車場轉作商業發展,須作各種技術評估,特別是區內泊車位需求,故最快待2016年後才能推出,未來數年中環核心區難有官地推出。 曾經用作廉署總部的美利道停車場大廈,政府...
屯門地價大跌,有業界看淡下周五(21日)截標的3幅啟德住宅限量地,將估值調低17%為26億至30億元,樓面呎價由6,000元降至5,000元,庫房少收近17億元。 樓面呎價料降至5千 資深...
新地(00016)為了保留大埔松嶺村的發展權,最近再度就發展向城規會闖關,申請連同附近的政府用地,興建6幢20至32層住宅,涉及約1,144伙私人住宅單位。 擬建6幢住宅 提供1144伙 ...
政府昨就大埔首批8幅改劃住宅發展的土地落區諮詢,可建1.1萬伙,包括新地(00016)持有業權的松嶺村農地。政府表明會把公眾利益放在首位,將會收地興建公營房屋。 施政報告中提及,將就逾150幅用...
新地(00016)元朗錦田北爾巒繼續收票,市傳項目暫收票逾900張,另宏安(01222)今將發售長沙灣薈悅首批單位,而項目昨再加推32伙。 市場消息指,新地爾巒至昨日為止,累積收票逾900張,惟...
市場預期,今年新盤多在3至6月始登場,買家可把握時機,趁選擇多以及銀行放貸寬鬆的月份入市,爭取享受即供優惠的機會;而豪宅客則可考慮在中價豪宅「尋寶」。 樓市今年仍未出現傳統的小陽春,不少發展商的...
今年可推售的新盤當中,3房或以上單位比例較多,粗略估計近萬伙,主要位於新界區,換樓客選擇增。業界料,如發展商定價吸引,或者繼續推出「減辣」優惠,「換樓鏈」有望重新啟動。 全年可推大戶 料近萬伙 ...
山頂錄罕有內地炒家蝕讓,老牌豪宅La Hacienda一幢獨立屋,累積減價3,000萬元沽,現「賣殼」以1.3億元售出,連同交易費估計損手約600萬元。 1.3億「買殼」 料省3055萬稅 ...
二手樓市不景氣,小業主減價個案漸增,有業主甚至接受蝕讓離場,例如剛入伙的上水歌賦嶺,有業主蝕讓近300萬元離場。 兩獨立屋 連環錄蝕讓 市場消息透露,歌賦嶺楊柳徑雙號屋,實用面積1,904...
元朗爾巒減價賣樓,加上屯門兩住宅地低價批出,元朗、屯門住宅市場即時冰封,在一、二手相互牽連下,負面效應恐波及新界其他地區,出現新界樓骨牌式減價潮。 元朗屯門業主議價擴大 地產市場接連出現負...
爾巒大幅減價賣樓之際,政府又低價批出屯門地皮,元朗、屯門區二手市場雪上加霜,小業主減價意慾不斷升溫,昨錄多宗大幅減價成交個案,預期區內二手樓價將回落5%。 代理:業主飽食驚風散 終肯減 其...