(星島日報報道)嘉湖山莊過去3日錄7宗買賣,包括嘉湖山莊3期翠湖居5座高層H室,面積549方呎,以502萬元購入上址自住,實用呎價為9144元,屬市價成交。原業主於1997年以約288萬元購入上述單位...
(星島日報報道)市場消息指,沙田河畔花園呎價破頂,美聯陳國志表示,河畔花園F座高層4室,面積242方呎,以448萬元成交,呎價18512元,創屋苑新高,買家為用家。...
(星島日報報道)聖誕假期二手連錄高價成交,馬灣珀麗灣高層,最新造價約720萬元,創屋苑2房戶新高。美聯劉俊雄表示,馬灣珀麗灣8座中高層B室,592方呎2房間隔,獲區外客以約720萬元承接,呎價1216...
(星島日報報道)奧運站瓏璽錄租務成交,香港置業分行營業經理翁嘉慧表示,瓏璽3座低層A室,實用面積約1069方呎,業主最初以約5.3萬元放租,吸引區內客興趣,議價後獲減近3000元,以5萬元承租,實用呎...
(星島日報報道)北角半山區豪宅連錄買賣,名采策略營業董事姚雲龍表示,天后金龍台1號聚龍閣中層C室,實用面積752方呎,3房2廳設計,獲用家以意頭價1338萬元承接,實用呎價17793元,高市價4%。 ...
(星島日報報道)聖誕節日氣氛濃郁,發展商未有推出新盤,買賣以餘貨為主,過去三日交投平穩,共錄約28宗成交,市場以用家主導,其中不乏豪宅新盤買賣,啟德1號(I)期昨日以招標方式售出1伙,平均呎價2312...
【本報訊】政府覓地大落後,現有可供即時發展的土地(熟地)更已用盡,欠地建屋問題勢更嚴峻。公營房屋供應量長期不達標,公屋輪候冊申請突破二十八萬宗,平均輪候上樓時間長達四點六年,最新長遠房屋策略周年進度報...
政府公布長遠房屋策略周年進度報告,總供應目標連續三年不變,維持未來十年建四十六萬個單位,但覓得興建公營房屋的土地,尚欠四萬三千伙的所需用地才達標,當局更指已用完所有熟地建屋。「東方報業民意調查」結果顯...
【本報訊】香港正面對樓宇老化問題,發展局局長黃偉綸昨發表網誌指至二○四六年,樓齡達七十年或以上的私人住宅單位預計將達到卅二萬六千個,差不多相當於一五年同齡樓宇單位數量的三百倍,他重申香港需要市區更新,...
置業上車難、租金昂貴等問題持續困擾各階層市民,財政司司長陳茂波昨發表最新網誌,承認現時樓價租金高企,窒礙各行各業的發展、以及青年人創業的機會,有關現象令他寢食難安。他並指,社會不要以「零和遊戲」的執着...
平安夜無礙買家繼續高價搶盤,二手樓市連錄破頂價成交。馬鞍山新港城一個兩房單位,新近以實用呎價17,722元成交,該屋苑呎價約五日內兩度破頂。 新港城上周錄得首宗實用呎價突破1.7萬元的成交之後,...
未來兩年市區陸續有多個主打迷你戶的單幢式新盤落成,合共提供至少逾900伙新盤,單位實用面積最細不足200方呎,料屆時將為市場帶來更多迷你租盤。 君豪峰供應佔逾半 近年港島多個地區的舊樓獲收購重...
樓市暢旺,部分未能入市的準買家,只好暫時租樓,帶動今年租務表現理想。最新截至十一月份代理的租務數據顯示,全港五十個指標屋苑今年首十一個月平均實用呎租累升百分之六點三。 利嘉閣截至十一月份數據顯示...
香港住宅租金高昂,單位愈細,呎租愈高,尤其市區樓齡較新,實用面積不足300方呎的迷你單位,呎租最為嚇人。該類單位平均成交呎租由50餘至高達75元,當中以港島西區迷你戶呎租最突出,部分單位呎租較同區二手...
【明報專訊】大埔嵐山第一、二期分別於2015年及2016年入伙,部分居民稱一直以為「芊色花園」會開放給住戶使用,認為花園丟空屬浪費,期望長實盡快開放花園。有區議員稱一直透過政府爭取啟用該花園,惟至今仍...
【明報專訊】長實2008年曾向城規會申請,透過「芊色花園」示範「如何在香港構建一可持續而值得嚮往的生活模式」,並開放設施予學校等團體組織參觀,同時申請多建212座洋房,結果申請因受環保團體反對而撤回,...
【明報專訊】長實樓盤嵐山建於有「蝴蝶天堂」美譽的大埔鳳園,距離具特殊科學價值地點(SSSI)只有50米緩衝帶;城規會當年有條件通過規劃申請,並將相關條件列入地契,包括長實需要負責約相等於維園四成面積、...
【明報專訊】剛過去周末雖然挾着聖誕節長假,但二手市場未受節日因素影響,屢錄破頂成交,其中屯門瓏門業主以同類新高價918萬元沽出舊居後,即日以685萬元購入元朗YOHO Midtown兩房單位,並以實呎...
(星島日報報道)今年一手市況繼續做好,無論成交量及售價均獲佳績,年初時以1張合約形式連購多個物業,僅需支付一般印花稅,可避交辣稅,吸引實力買家採用該種方法作大手掃貨,其中啟德嘉匯就有買家,斥1.4億元...
(星島日報報道)雖然今年美國曾兩度加息,但本港銀行尚未跟隨,加上有利樓市的因素依然存在,在剛性需求持續下,就算樓價年內有一定升幅,卻無礙買家入市,預期今年一手成交量達1.85萬宗,較去年升12%之餘,...