2017-12-26
星島日報
(星島日報報道)聖誕節日氣氛濃郁，發展商未有推出新盤，買賣以餘貨為主，過去三日交投平穩，共錄約28宗成交，市場以用家主導，其中不乏豪宅新盤買賣，啟德1號（I）期昨日以招標方式售出1伙，平均呎價23125元。另外，何文田皓畋及沙田薈蕎亦各自連沽3伙，屬市場較矚目。
中海外發展的啟德1號（I）期昨日以招標方式沽出1伙，市場消息指，成交為第6座3樓單位，面積1600方呎，屬4房連雙套房間隔，以3700萬元成交，呎價23125元。而會德豐發展的啟德新盤OASIS KAI TAK續錄成交，據成交記錄冊顯示，5座33樓C室，面積508方呎，以1347.9萬元成交，呎價約26533元。
嘉里何文田皓畋於過去三日連沽3伙，售價由1414萬元起至3446萬元。根據成交記錄冊顯示，包括第6座2樓A室，面積1403方呎，以3446.03萬元成交，呎價約24562元；而6座25樓E室，面積535方呎，以1414.85萬元易手，呎價約26446元，另外，第5座中層B室，面積698方呎，定價2259萬元，呎價32364元。
宏安旗下沙田薈蕎於過去假期亦共沽出3伙，據成交記錄冊顯示，1翼2樓A02室，面積476方呎，以817.9萬元成交，呎價約17183元，而同座數9樓A01室，413方呎，以762.7萬元售，呎價約18467元，還有同座低層A08室，面積389方呎，定價808.2萬元，呎價20776元。
由恒基發展的鰂魚涌君豪峰亦沽出2伙，包括中高層H室，面積290方呎，定價723.6萬元，呎價24952元。而據成交記錄冊顯示，21樓J室，面積218方呎，以550.69萬元沽出，呎價約25261元。
新世界發展的西營盤瑧蓺昨錄成交，據成交記錄冊顯示，為25樓F室，面積216方呎，以690.9萬元易手，呎價31986元。而系內元朗柏逸昨日沽1伙，為1座低層D1室，面積492方呎，定價690.1萬元，呎價14026元。
長實荃灣新盤愛炫美，據成交記錄冊顯示，3A座9樓A室，面積1162方呎，以2240.1萬元成交，呎價約19278元。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，現時發展商普遍看好後市，叫價進取，不急於在假期內推盤，在價高量少情況下，今年聖誕節新盤成交較往年淡靜。他預期，在元旦假期後發展商積極推盤，一手交投將在明年一月回升。