【本報訊】香港正面對樓宇老化問題，發展局局長黃偉綸昨發表網誌指至二○四六年，樓齡達七十年或以上的私人住宅單位預計將達到卅二萬六千個，差不多相當於一五年同齡樓宇單位數量的三百倍，他重申香港需要市區更新，政府增加土地發展工作刻不容緩。有立法會議員認為，舊樓安全成為市區潛在炸彈，促請政府加快重建復修工作。
黃偉綸在網誌稱，香港目前正面對人口老化、樓宇老化問題，而假設由現在起沒有拆卸樓宇，至二○四六年，樓齡達七十年或以上的私人住宅單位預計將達到卅二萬六千個，加上現時私人舊樓集中在市區，估計到二○四六年，油尖旺區便有超過六萬個樓齡七十年或以上的私人單位。
強化市區更新樓宇復修政策
黃偉綸承認，重建舊樓需要處理業權分散的問題，亦需預留足夠土地安置受影響的住戶，強調不會低估當中的難度。
另一方面，政府亦會繼續強化市區更新、樓宇復修的力度及政策，他重申未來人口及樓宇雙老化問題嚴峻，正考驗社會解決問題的決心，加上住屋需求殷切、工商發展用地不足等挑戰，因此增加土地發展刻不容緩。
議員促做好監管及重建規劃
立法會議員譚文豪認為，舊樓屬市區潛在炸彈，並指政府常以拆卸重建公屋後，會減少供應為由拖延拆卸重建工作，他批評有關做法只會將問題集中化，一旦爆發或引起更多其他問題，故他建議政府應做好監管工作，加快步伐盡早做好重建規劃。
身兼市區重建局非執行董事的議員麥美娟則指重建樓宇的成本高昂，建議當局教育業主做好樓宇保育工作，例如為業主提供技術、資金等不同的支援，確保結構安全適合市民居住。