新盤市場爆發大混戰，市場兩個焦點新盤周末將正面交鋒，為施政報告後首場全新盤銷售活動。啟德海灣第1期落實周六首輪發售218伙，而香港仔澄天昨率先招標連沽兩伙特色戶，並加推單位，安排周末發售88伙。何文田...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
樓價連跌數月，銀主盤積存量回升，當中由財務公司持有的「財仔盤」（財務公司借貸物業）佔3成以上，財務公司壓力急升。近日屯門滿名山及何文田皓畋，均出現財務公司向小業主要求償還欠款（俗稱call loan）...
政府上周五放寬樓花按保限制，未對樓市帶來即時刺激，4大代理行統計的10大屋苑，過去周末交投全線下跌。其中，中原及美聯統計的宗數更同創逾1年新低。而市況淡靜下，土瓜灣瑧尚有投資者減價至520萬元離場，帳...
二手交投膠着，中原指，10大屋苑周末兩日只錄約一宗買賣，創14個月新低，按周減少約5宗，跌幅約83.3%，期內9個項目交投捧蛋。 同期僅荔枝角美孚新邨錄成交。該行林家傑透露，屋苑3期百老匯街47...
二手樓市爆煲，買樓不再保值。紅磡昇御門有四房海景大單位劈價後售2,250萬元，原業主持貨約11年，單位帳面貶值約26.6%，蝕幅挑戰項目新高。 利嘉閣潘立信表示，上址為1座中層A室，實用面積約1...
二手樓市持續錄得蝕讓成交。利嘉閣分行首席聯席董事潘立信表示，紅磡昇御門1座中層A室，面積約1570方呎，以2250萬易手，呎價約14331元。據悉，原業主於2012年斥資約3067.41萬購入，持貨1...
中原分行經理蘇冠謙表示，何文田皓畋2座一伙平台特色戶，面積868方呎，另連230方呎平台，採3房套房間隔，另設工人房，望開揚市景，最新以3.8萬租出，呎租約43.8元。 地產人語...
儘管加息陰霾未散，準買家轉趨審慎，然而豪宅持續獲承接。其中，黃竹坑深灣9號第8座一個低層單位，新近以2708萬易手，原業主持貨逾10年轉售，帳面獲利508萬。 嘉兆臺2228萬成交 中原高...
政府為加強本港競爭力及推動經濟發展，推出一系列「搶人才」措施，當中去年底實施的「高端人才通行證計劃」，已有逾2.6萬宗申請獲批，並有超過一萬人抵港。該批高端人才來港之後，很多選擇暫時「租樓住」，市場頻...
【明報專訊】何文田半新盤皓畋，近期錄得的二手成交不乏蝕讓個案，惟放盤業主議價空間較有彈性，令屋苑在近月淡市中仍持續錄得成交，平均實呎亦由年初跌穿1.8萬元，近月逐步回升至近月、突破2萬元水平。 ...
最近政府稅務局公布了有關樓市3大辣招稅的最新數據。7月份共錄得194宗交易，比6月份下降了近2成，涉及的稅額超過5.62億元，下降約3成。其中，非本地買家入市的買家印花稅錄得57宗，按月下降了2成。新...
加息陰霾持續困擾樓市，不少業主見樓市復常速度未如理想而放棄，最終淪為銀主盤，7月份單月新增45個銀主盤，銀主存量直逼250伙關口，再創金融海嘯後新高。業界人士呼籲政府適時檢討辣招，助樓市及經濟全面復常...
【本報訊】息口高企加上交投疲弱，衝擊二手市場，蝕讓個案出現彈升，7月蝕讓個案近90宗按月增近5成，蒸發金額約9,593萬元按月升5%。最傷為何文田皓畋3房連套房，持貨5年蝕約579萬元，帳面大幅貶值約...
樓市低迷，豪宅劈價顯著。北角維港頌套三房間隔海景單位，累積減價380萬元，以2,500萬元易手。 中原蘇浩德表示，該屋苑6座高層A室，實用面積約877方呎，去年放盤叫價2,880萬元，業主見市況...
【明報專訊】整體二手交投氣氛持續淡靜，加上發展商低價推出新盤搶客，使二手市場不乏大額蝕讓個案；其中近年屢現蝕讓的何文田新晉屋苑皓畋，一個極高層特色單位，新近以約5000萬元售出，原業主持貨5年，連使費...
【本報訊】樓市轉勢，大額蝕讓個案增多，其中尖沙咀商廈銀主盤以1.38億元易手，較11年前2.12億元購入價大幅貶值7,400萬元；而何文田皓畋特色單位亦帳面蝕3,800萬元。 該商廈為柯士甸路2...
何文田皓畋錄得一宗大額蝕讓個案，市場消息透露，該屋苑一個極高層單位，新近以5000萬易手，呎價約33852元。據了解，單位原業主於2018年10月以8800萬購入，呎價近6萬，屬當時雙破頂成交，然而持...
昨日第一太平戴維斯最新發表的2023年第二季香港住宅租賃市場報告指出，回流香港的外籍人士，尤其是美國的人才較預期慢，租務市場亦出現一些變化。 翻查今年上半年一項由香港美國商會進行的調查結果亦顯示...
踏入租賃旺季，租金表現理想，入伙盤租金更節節向上。近月入伙的西南九龍維港滙I，有1房月租直逼2萬元，呎租高見63.3元再創屋苑一房呎租新高，較上月同類戶短時間升價8.3%。 市場消息指，維港滙I...
